 |
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект». Проект дома с гаражом и террасойпроекты, фото, планировка, простые проекты коттеджей (8 на 8, 10 на 10) » Интер-ер.ру
Дом с мансардой: особенности планирования и возведенияЕще 200 лет назад мансарда служила пристанищем для бедной творческой интеллигенции, у которой не хватало денег на более или менее пристойное жилье. Сегодня это – актуальная и модная, а иногда и неотъемлемая часть проекта загородного коттеджа для обеспеченных людей. Это вполне закономерно, если учесть, какими преимуществами обладает мансарда в доме:  Оборудованная мансарда позволяет обустроить еще несколько жилых комнат
Совет. Часто дома с мансардой предпочитают владельцы небольших земельных площадок. Такое здание ниже, чем 2-этажный коттедж, а значит, гораздо меньше затеняет участок и посаженные на нем растения. Кроме того, если площадь позволяет возвести лишь небольшой домик, то и здесь мансарда удачнее впишется в проект. Она не искажает пропорции здания, тогда как полноценный 2-й этаж может зрительно вытянуть дом по высоте. Проекты коттеджей с мансардой могут быть выполнены в любом стиле. Это же касается планировки. Очень часто мансардный этаж задействуют под домашний кабинет, комнату отдыха с бильярдом или настольным теннисом, детскую или спальню. Возводят такие здания из любого материала: кирпича, бруса, пеноблоков. Если позволяет величина участка, дом с мансардой может быть площадью 150 кв. м, 200 кв. м и более. В этом случае он чаще всего будет иметь 2, 3, а то и 4 этажа. Такой проект обычно предусматривает, например, несколько спален в верхней части коттеджа. Кроме того, наличие мансарды не исключает дополнительное строительство гаража, террасы или веранды. Виды проектов дома с гаражомСобственное авто для жителя частного сектора или владельца загородного коттеджа – необходимость и одно из условий комфорта. Поэтому популярность проектов, предусматривающих строительство дома с гаражом, очевидна. Возможны 2 варианта:  Дом с гаражом
Внимание! Если вы всё же намереваетесь сделать пристройку к дому, уже введенному в эксплуатацию, хорошо подумайте. Цельный проект с гаражом учитывает множество конструктивных требований, теплопотери, систему вентилирования. Плюс ко всему неверно подобранные габариты, тип крыши или угол наклона могут негативно повлиять на внешний вид дома. Преимущества дома с гаражом:
В зависимости от планировки, дом с гаражом может иметь различную площадь, стилистическое оформление, дополнительные функциональные элементы. Например, совсем не редкость проекты с террасой или верандой, а также несколькими этажами. При этом сам гараж может быть возведен не из такого же стройматериала, как и дом. Но отделка, фасад, крыша (в случае с пристройкой) должны быть идентичными внешнему дизайну коттеджа. Это придаст гармоничную целостность и завершенность всему сооружению. Внимание! Гараж, обустроенный в цокольном или подвальном помещении, удобен в том случае, если подъездная дорога к нему наклонена под углом не более 12°C. Планировка дома с верандойЗдесь так же, как и в случае с гаражом, лучше изначально планировать одновременное строительство и дома, и веранды. Разумеется, можно сделать пристройку и позднее, но при этом стоит обратить внимание на такие моменты:
 Если вы хотите отдыхать на веранде не только летом, следует ее тщательно утеплить Дома с верандой созданы для отдыха на природе, наслаждения тишиной вдали от городского шума и красотой природы. С учетом этих особенностей на веранде часто обустраивают библиотеку, кабинет, гостиную, а иногда даже и кухню. Соответственно и проект в каждом случае разрабатывается исходя из того, как именно будет использоваться помещение. Например, если пристройка планируется под кухню, то делать ее застекление рационально только в верхней части. Дешевле обходятся более традиционные «холодные» веранды, для которых не требуется отопление. Но зато в них нельзя обустроить жилую комнату, оранжерею или зимний сад: они служат летней террасой для посиделок в теплое время года. Проекты домов с верандой бывают типовыми, а также разработанными под конкретные вкусы и пожелания будущего хозяина. Индивидуальные заказы стоят дороже готовых типичных образцов. Однако при этом вы можете быть уверены, что такое сооружение – единственное в своем роде. Вне зависимости от того, что вы выберете, перед внедрением любого проекта стоит посоветоваться со специалистами, которые разбираются в ландшафтных особенностях местности. Проекты небольших коттеджей 8 х 8, 10 х 10Если вы решили строить дом за городом, но владеете не очень большим участком, присмотритесь к проекту простого и компактного коттеджа в 64 или 100 кв. м. Квадратная форма такого здания способствует максимально эффективному планированию полезного пространства, избавляя дом от проходных комнат. К дополнительным преимуществам строения 10 х 10 стоит отнести:  Проект коттеджа с мансардой
Совет. Даже если величина участка позволяет возвести шикарный особняк, подумайте, сколько свободного места останется для сада, огорода, других построек. Собственный двор, при этом еще и ухоженный, — отличное место для встреч с друзьями, проведения семейных праздников. Дом 8 х 8 или 64 кв. м – на первый взгляд может показаться, что этого мало. Но примерно такие же габариты имеет городская квартира из 2-3-х жилых комнат. Насколько тесно или просторно будет в этом коттедже – зависит от количества членов семьи, их образа жизни. Однако не стоит упускать из виду преимущества пусть и маленького дома перед квартирой:
Совет. Даже если согласно проекту площадь дома строго обозначена как 8х8 или 10х10, это не значит, что полезное пространство нельзя увеличить. Такой коттедж вполне может иметь 2 этажа, мансарду, цокольный этаж, подвал и даже гараж. Проект дома с мансардой, верандой и гаражом: видеоДом с мансардой, верандой и гаражом: фотоinter-er.ru Проект дома с гаражом и террасой - подробное описание
В этой статье Вы узнаете: – Подробное описание строительства этого дома. – Выложен проект дома с гаражом и террасой в конце статьи. – Из чего лучше строить наружные стены дома. – Почему необходимо было делать другой цоколь. – Плюсы и недостатки дома. Плюсы дома: 1) К дому примыкает большая терраса. 2) Естественная вентиляция во всех комнатах. 3) Дом стоит на хорошем, ровном участке. 4)По краю участка протекает не большая речушка из которой будет сделан проточный пруд. 5) Рядом с домом скважина для питьевой воды. Недостатки дома: 1) Тонкие наружные стены дома. 2) Не продумана облицовка цоколя дома. 3) Утепление дома слишком затратное. 4) Не правильно заложен фундамент дома. . . . Грунт под домом: - 800 мм чернозем. - 400 мм глина. - Самый высокий уровень грунтовых вод находится на глубине 1800 мм, весной. Глубина заложения фундамента 1200 мм. Фундамент делали не мы. Если приходиться продолжать чью-то работу, то в первую очередь необходимо проверить качество выполненной работы, чтобы в дальнейшем не было не приятных сюрпризов.
Фундамент ленточный, сделан из фундаментных блоков в три ряда. Первый ряд блоков (самый нижний) лежит плашмя вместо фундаментной подушки (это не очень хорошо), на нем смонтированы еще два ряда блоков. Сверху блоков сделан ж/б пояс. Фундамент дома ленточный, к сожалению он сделан не очень хорошо: - Не имеет ж/б фундаментной подушки – это привело к тому что дом треснул. - Диагонали фундамента не совпадают. Разница диагоналей 160 мм это очень много. - По горизонтали, верх цоколя (армопояса) имеет перепад 40 мм. - Строители ошиблись при заложении фундамента под закрытый балкон (на фасаде), сместили его от оси на 200 мм. . Исправляем ошибки фундамента.а) Так как фундамент не имеет ж/б пояса необходимо выше сделать стены прочнее, чтобы дом не треснул. Что бы сделать стены прочнее мы стали укладывать кладочную сетку чаще. Сделали мощнее два армопояса пояса под плитами. К сожалению это полностью не спасло дом от трещин, так как фундамент это основа, а если он сделан не очень, то и дальнейшие действия не могут дать 100 % гарантии качества. б) Чтобы исправить расхождение диагоналей пришлось напускать стены дома на цоколь с одной стороны больше, а с другой меньше. Другими словами фундамент заложен в виде ромба, а стены дома мы делаем в виде параллелепипеда. в) Выравниваем перепад по цоколю (40 мм) по горизонтали золобетоном (пропорции 1 ведро цемента, 4 ведра золы).
Сверху по выравненному цоколю расстилаем гидроизоляцию – толстый акваизол в один слой. . . . Цоколь дома сделан под облицовку плиткой – это не очень хороший вариант. К тому же цоколь не имеет горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Цоколь будет напитываться влаги и под действием мороза облицовочная плита отскочит. Хозяину этого дома придется заниматься реставрацией цоколя (ремонтировать) через каждые 5 – 7 лет. . . . Стены дома сделали из лицевого кирпича фирмы клин-керам двух видов, марки 350, водопоглощения 5 %, морозостойкость F 150. Основной прямой кирпич для стен
и фасонный кирпич с одним круглым углом, для архитектурных деталей дома (карниза, пилястр, разделки окон и дверей, арок).
Забутовка наружных стен дома из шлакоблока это не очень хороший вариант. Толщина стены забутовки в пол шлакоблока – 190 мм этой толщины маловато. Обычно наружные стены дома мы делаем толще в блок – 390 мм. Утеплили наружные стены дома минеральной ватой, толщиной 100 мм. Вата фирмы:
Эта вата среднего качества. Заказчик этого дома решил утеплить наружные стены дома два раза. Первый раз вставляем утеплитель между лицевым кирпичом и шлакоблокам, а второй раз между шлакоблоком и гипсокартоном. Перевязали лицевую кладку с помощью кладочной сетки очко 50 мм. Сетку закладывали через 8 рядов лицевого кирпича и три ряда шлакоблока.
. . . а) Дом имеет арочные окна и двери (наружные). Проем в гараже, тоже перекрыт большой аркой из кирпича. Ширина арки в гараже около 3 м. б) Фасад дома украшает балкон закрытого типа. в) Дом имеет два карниза: - По цоколю дома сделан в один накат карниз из кирпича. - Второй карниз сделан в самом верху под подшивкой крыши, в два наката. г) К дому пристроена большая терраса с двух сторон
д) Пилястры дома сделаны из фасонного кирпича, с одним круглым углом. Пилястра выступает от плоскости стены на 40 мм. . . . По проекту дом имеет фронтон на фасаде над балконом. Но заказчик отказался от фронтона. Почти всегда фронтоны украшают дом, “вытягивают” архитектуру дома. Себе бы я сделал на крыше дома фронтон как на проекте (смотрите ниже). Крыша дома, гаража и террасы деревянная.
Форма крыши на доме четырехскатная. Кровля дома гаража и веранды выполнена из металло-черепицы, темно – коричневого цвета. . . . Проект этого дома Вы можете с легкостью скачать к себе на компьютер. Для этого наведите мышку на нужный лист проекта, нажмите правой клавиши мыши, из выпадающего окна выберите надпись “Сохранить картинку как…”, выберите папку на Вашем компьютере и нажмите внизу с право кнопку “сохранить”.
. Высота потолков: на первом этаже 3 м (от чистого пола до низа плиты), на втором этаже 2,8 м (от чистого пола до низа плиты). Перекрытие дома: сделано из круглопустотных ж/б плит. Гараж перекрыт деревом, чтобы облегчить нагрузку на плохой фундамент. Участок – 40 соток. Построили дом в 2012 году. . Еще фото дома.
. Осуществив проект дома с гаражом и террасой, мы получили аккуратный симпатичный и удобный дом. Себе бы я улучшил некоторые моменты в доме, а именно: - Сделал бы фундамент с ж/б подушкой под блоками дома. - Цоколь бы сделал из облицовочного кирпича высокой марки, к примеру 350. - Наружные стены сделал бы из теплых блоков и не в пол блока, а в блок (380 мм). - Утеплил бы дом только один раз минеральной ватой, между лицевым кирпичом и забутовочным блоком. Самое интересное и полезное на эту же тему:stroyimdom.com Проект одноэтажного дома с гаражом и крытой террасой в классическом стиле | DOM4M.RU1 261 Виртуальный тур
Фасады и расположение на участке
dom4m.ru Проект одноэтажного дома с гаражом и террасой "Аспект"Проект одноэтажного жилого дома с гаражом и террасой «Аспект» площадью 147,24 м2 наилучшим образом подойдет для проживания небольшой семьи из 3…4 человек. Реализовать строительство такого жилья возможно на собственном участке площадью от 8 соток и более. Визуализация одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект»
План дома с гаражом и террасой «Аспект» План дома с гаражом Планировочное решение дома простое и функциональное. Просторная гостиная, расположенная непосредственно рядом с входной зоной (тамбуром), является центром данного жилища. Пространство гостиной разделено при помощи портала камина с закрытой топкой на две зоны — зона холла и зона для семейного отдыха. В гостиной можно проводить тихие семейные вечера, семейные праздники, а также устраивать теплые приемы гостей. Непосредственно возле гостиной и кухни предусмотрена просторная летняя открытая терраса, которая несомненно станет уютным местом для посиделок на свежем воздухе в теплое время года. Большой гараж на один автомобиль примыкает к общему объему жилого дома, а именно к его буферным помещениям (холодный тамбур и котельная). Именно поэтому дискомфорта от эксплуатации гаража в общем объеме дома не предвидится (будет звуковой комфорт в жилых помещениях и не будет неприятных запахов из гаража). Проект является экономичным и энергосберегающим. Технические характеристики
Конструктивное исполнение
Облет одноэтажного дома с гаражом и террасой «Аспект»Удачного вам строительства! gidproekt.com двухэтажный особняк с гаражом и террасойПредставляем новый проект от нашего архитектурного бюро – проект огромного двухэтажного каменного дома с террасой и гаражом в коттеджном поселке «Александрово» Истринского района Московской области. Нашим бюро выполнен комплексный проект всего участка включая проект угловой бани с террасой, беседкой, барбекю и бассейном. Внешний вид дома и бани выполнены в общем лаконичном стиле. По согласованию с заказчиком, мы предложили расположить двухэтажный дом в южной части участка на возвышенности. Таким образом, огромный дом зрительно кажется еще больше, возвышаясь и доминируя над всем участком. Справа к дому пристроен теплый гараж на два автомобиля. В гараже расположена котельная и мастерская. Слева, если смотреть с главного фасада, расположена закрытая терраса. В ее продолжении с поворотом за угол дома расположена открытая терраса, на которой можно установить удобные кресла-качалки для принятия солнечных и воздушных ванн, так как дом расположен в экологически чистом районе Московской области и окружен лесом. Плюсы проекта:
Как оптимально расположить помещения в большом каменном доме?Все помещения этого двухэтажного дома поражают своей площадью. На первом этаже дома расположены огромная гостиная, совмещенная с не менее большой кухней-столовой. В гостевой комнате на первом этаже может разместиться семейная пара, при этом, не стесняя хозяев дома. Также на первом этаже хватило места для размещения большого гардероба (около 18 м2), котельной, гостевого санузла, а также уютной закрытой террасы с барбекю. Зона кухни-столовой-гостиной фактически является одним помещением, что, конечно, является большим преимуществом. Можно смотреть телевизор в гостиной и одновременно наблюдать, как для вашего застолья готовится вкусная еда. Из кухни-столовой открывается прекрасный вид на внутренний двор и угловую баню с террасой и бассейном. Обеденный стол расположен в центре кухни, вокруг него может разместиться большая дружная семья с многочисленными друзьями. После обеда общение можно продолжить в гостиной на шикарном угловом диване. Планировка первого этажа:
Планировка второго этажа:
Оцените преимущества проекта большого каменного дома с низкой четырехскатной крышейГлавное достоинство этого нового проекта – гармония величины дома и его пропорций. Дом с низкой четырехскатной крышей не кажется огромным, хотя его общая площадь ни много ни мало 450 квадратных метров. Совмещенный с домом гараж на два автомобиля и расположенная с другой стороны терраса-барбекю находятся как бы под второй единой четырехскатной крышей, визуально пронизывающей дом на уровне первого этажа насквозь. При заказе эскизного проекта дома более 500 кв.м. Проект забора — Бесплатно! Четырехскатная низкая крыша прекрасно сочетается со строгим фасадом дома, выполненного в лаконичном европейском стиле.
Фасады дома отделаны клинкерной плиткой под кирпич темно-коричневого благородного оттенка с вертикальными вставками светло-бежевого цвета. Преимущества клинкерной плитки:
Конструктивные особенности проекта:Для данного проекта двухэтажного дома запроектирован ленточный монолитный железобетонный фундамент по периметру и под всеми несущими стенами. Межэтажные перекрытия в доме монолитные железобетонные. Материал стен — экологически чистый керамический камень (двойной щелевой кирпич). Кровля — мягкая битумная черепица. Преимущества каменного дома:
К дому пристроен гараж на два автомобиля с двумя отдельными автоматическими воротами. В гараже нашлось место для котельной с газовым котлом и для мастерской. Вход в гараж и подсобные помещения со стороны улицы, так что выхлопные газы автомобилей никогда не проникнут в дом. Войти на закрытую террасу можно как с улицы, так и из дома, из совмещенной кухни-гостиной. На закрытой террасе можно расположить что угодно, начиная от тандыра, печи для казана, открытого очага, переносного гриля, заканчивая полноценной небольшой летней кухней. Это сразу оценят ваши самые близкие друзья, ведь терраса с барбекью создана для общения. Закрытая терраса плавно переходит в открытую, где теплым летним вечером сидя в уютном шезлонге можно наслаждаться легким шелестом листьев в соседнем лесу. А можно установив на террасу переносной телескоп, любоваться видом звезд Млечного пути, нашей родной галактики.
Этот огромный харизматичный дом достоин быть Вашим! Он придаст Вам уверенность в собственных возможностях и вселит в Вас гордость своими успехами! Фото нашего проекта дома с фасадом из клинкерной плитки
Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях. Также смотрите похожие статьи:  Проект дома с четырехскатной крышей  Проект бани с террасой из кирпича  Проект гаража с баней из кирпича Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич Руководитель проектного отдела arch-pro.ru Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом и террасойВсе большим спросом у тех, кто хочет иметь собственное отдельное жилье, пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой. Отдельный гараж – это не слишком удобно и не всегда целесообразно с точки зрения безопасности автомобиля, именно поэтому в последнее время наиболее популярны проекты домов с гаражом. Что касается террасы, то это приятное и комфортное дополнение к дому – дополнительное помещение для отдыха и стильное украшение жилья одновременно. Одноэтажный дом с гаражом и террасой – доступный и комфортный дом!Современные проекты одноэтажных домов создаются таким образом, чтобы учесть все возможные потребности и пожелания будущих хозяев и обеспечить для них максимально комфортабельные условия проживания. Гараж, совмещенный с домом – это дополнительная безопасность автомобиля (он всегда находится под присмотром, в такой гараж гораздо сложнее проникнуть злоумышленникам), а также дополнительное удобство для владельца, которому не нужно идти от машины к дому под дождем или снегом. Если в доме с примыкающим помещением для автомобиля хорошая вентиляция и звукоизоляция, члены семьи никогда не будут обеспокоены соответствующими звуками и запахами, а следовательно, нет смысла отказывать себе в этом маленьком, но облегчающем жизнь дополнении к дому. Что касается террасы, то это дополнительная территория для приятного отдыха, удобное место для летнего приема гостей и просто вечерних чаепитий с семьей. Особенно удобны закрытые террасы, однако многие заказчики предпочитают открытые – здесь все зависит от предпочтений клиента, его планов по дальнейшему использованию террасы. Освоить дополнительное пространство не составит труда. Здесь можно не только с комфортом отдыхать, установив шезлонги и гамаки, но и обустроить летнюю кухню. Возможна установка мангала или камина, на западе это пространство оборудуют даже бассейнами. Главное – ориентировать сооружение на самую светлую сторону, и тогда его можно использовать с ранней весны до поздней осени. В любом случае, проекты домов с террасой очень разнообразны, и сделать выбор не составит труда. Кроме того, всегда можно заказать индивидуальное создание проектов одноэтажных домов с гаражом и террасой с учетом всех пожеланий, предпочтений и вкусов заказчика. От качественного, профессионально созданного проекта дома во многом зависит успех всего строительства. И заказывать проекты одноэтажных домов, равно как и любые другие строительные проекты, следует только у опытных проверенных специалистов. Тщательно разработанная документация, в которой учтены все возможные строительные нюансы, особенности грунта на участке, особенности выбранных клиентом для возведения дома стройматериалов и других тонкостей – половина успеха всего дела. И наоборот – небрежно составленная смета и прочие документы, неверные расчеты характеристик материалов могут привести к тому, что здание начнет разрушаться, еще не будучи достроенным. Радость от сэкономленных средств быстро сменится разочарованием. Поэтому доверять разрабатывать проекты одноэтажных домов с гаражом можно только надежным компаниям, уже доказавшим свой профессионализм в работе. www.evastroy.ru Проект комфортного двухэтажного дома с террасой над большим гаражом | DOM4M РоссияЛюбой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее. Инженерная часть проекта делится на несколько частей
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе. Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму. Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку. При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами. ВАЖНО
Цена: от 100 руб. за м²Пакет "Инженерные сети"dom4m.ru |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Любой дом становится современным с мансардой, более практичным – с гаражом и уютным – с верандой. При этом вполне возможно совместить такой проект со строительством простого загородного коттеджа с удачной планировкой. Подробности с фото – в статье.
Доброго времени суток дорогие читатели!
На втором этаже расположены две спальни, занимающие половину этажа, детская комната, гардеробная, постирочная и кладовая, а также два полноценных санузла. Отдельной просьбой заказчика было запроектировать личный рабочий кабинет на втором этаже каменного дома, что и было в точности выполнено.
и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
   |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||
