Строительство домов по индивидуальным проектам. По индивидуальному проекту дом
Строительство домов по индивидуальным проектам
Строительная компания "Сварог" считает основной своей миссией комфорт заказчика и взаимное доброжелательное отношение. Мы производим строительство домов по индивидуальным проектам, которые предварительно утверждаются нашими специалистами. В широчайшем арсенале нашей компании также имеется около сотни типовых строительных проектов, как по строительству домов из бруса, так и каркасных загородных домов различной комплектации.
Строительные проекты в СК «Сварог»
- Каркасно-щитовые проекты загородных домов позволяют построить в кратчайшие строки красивое надежное сооружение с большим количеством весомых достоинств. Дома по индивидуальным проектам дают возможность разгуляться вашей фантазии и скрытым желаниям, которые можно воплотить в реальность не только при основном проектировании, но и при внутренней, а также внешней отделке жилища. Каркасно-щитовые дома отличаются замечательными энергосберегающими свойствами, которые позволяют при минимальном отоплении прожить в дачном доме до самой зимы.
- Профилированный брус камерной сушки производится с помощью высушивания древесины в специальных сушилках до оптимального содержания влаги в 18-20%, в течение, примерно двух недель. Построить дом по проекту квалифицированными специалистами совершенно не сложно и быстро. Преимуществами использования при строительстве бруса камерной сушки можно считать: легкость древесины, абсолютную экологичность сырья, возможность заселения сразу после наружной и внутренней отделки, без необходимости ожидания просадки сруба.
- Профилированный брус естественной влажности является натуральным и отличным строительным материалом, имеющим целую кучу преимуществ перед другими, например, оцилиндрованными бревнами, которые требуют дополнительного утепления. Несомненными плюсами строительства домов по индивидуальным проектам из профилированного бруса естественной сушки являются антисептические свойства древесины, естественная поддержка микроклимата внутри строения благодаря экологичности материала, а также значительная долговечность, которая достигает минимум сотни лет. Небольшим недостатком данного строения является невозможность быстрого заселения в новое жилище, потому что сруб требует времени на усадку конструкции. Цена на дом из профилированного бруса естественной сушки является максимально экономичной для семейного бюджета, а материал строительства безопасный и надежный.
Преимущества постройки дома по индивидуальным проектам
Наша компания занимается строительством загородных домов из деревянных материалов по проектам любой сложности. Мы предлагаем максимально выгодные условия сотрудничества, которые позволяют построить дом по проекту, как индивидуально вашему, так и типовому, разработанному нашими специалистами, учитывая все мельчайшие нюансы. Цены в «Сварог» являются максимально рациональными при высочайшем уровне качества, что является наилучшим выбором для строительства вашего нового загородного дома.
svarog-dom.ru
Проектирование и строительство индивидуального дома под ключ в Москве
О компании
Желаете построить дом для круглогодичного проживания? Стоите перед выбором надежной проверенной строительной компании? Вы правильно сделали, что зашли на официальный сайт строительной компании «Индивидуальный Дом». Мы уже более 14 лет предлагаем услуги по проектированию и строительству дома для круглогодичного проживания на взаимовыгодных условиях и с гарантией.
Индивидуальное строительство дома для круглогодичного проживания
Сегодня загородное индивидуальное строительство набирает популярность. Жители Москвы и других крупных городов с неблагоприятной экологией все чаше принимают решение обосноваться в ближайшем Подмосковье. Эти желания помогают реализовать теплые быстровозводимые дома. Они отличаются доступностью, экологичностью и долговечностью.
Строительная компания «Индивидуальный Дом» предлагает проектирование и строительство домов для круглогодичного проживания по следующим технологиям:
Эти технологии строительства позволяет получить готовый к заселению дом в очень сжатые сроки. Такие строения могут быть как типовыми, так и выполненными по индивидуальному проекту.
Преимущества сотрудничества с нами
- Наши постоянные бригады укомплектованы рабочими с профильным образованием и накопленным опытом.
- Предлагаем строительство дома для круглогодичного проживания в любой стадии строительства, включая строительство дома под ключ.
- Закупаем материал только у проверенных временем поставщиков, поэтому гарантируем качество по доступной цене.
- Имеем обширный каталог типовых проектов. Если вы не сможете найти в нем дом своей мечты, мы доработаем типовой проект или разработаем для вас индивидуальный проект дома.
- Контролируем каждый этап строительства.
- Даем юридическую гарантию на проделанную работу.
- Сдаем объект в срок, прописанный в договоре.
Выгоды индивидуального строительства под ключ
- Все строительные услуги предоставляет одна компания. Одного исполнителя проще контролировать, чем нескольких.
- Нет необходимости самостоятельно закупать материалы, заниматься их доставкой на объект, искать выгодную цену.
- Вы знаете, как будет выглядеть ваше будущее жилье.
- Все коммуникации будут смонтированы.
- Вы получаете жилье, в которое сразу можно въехать.
Цена строительства загородного дома
Цена на строительство дома складывается из следующих факторов:
- сложность проекта;
- технология фундамента;
- тип стен; (деревянные, каркасные, панельные, каменные, комбинированные и т.д. )
- количество этажей;
- тип кровли;
- материала кровли (металлочерепица, битумная черепица, цементно-песчаная черепица и т.д. )
- конструктивные особенности строения
- подъездные пути
- перепад в пятне застройки.
- технологии отделки фасада
- материала внутренней отделки
- материала окон ( ПВХ, дерево, AL )
Индивидуальное проектирование и строительство домов и коттеджей для круглогодичного проживания – это наша основная деятельность, которую мы отлично делаем на протяжении 14 лет.
Появились вопросы? Обращайтесь по телефону или пишите на e-mail.
www.indivi-dom.ru
Индивидуальное строительство домов под ключ
Главная / Услуги / Индивидуальное строительство
Строительство дома по индивидуальному проекту – воплощение Вашей мечты.
На нашем сайте вы можете найти в избытке типовые проекты домов и перечень этих проектов пополняется регулярно. Но мы прекрасно понимаем, что многообразие вариантов строительства малоэтажных домов охватить одним интернет ресурсом не возможно. Для этих целей и для удобства наших Заказчиков мы предлагаем возможность заказать индивидуальный проект дома. Архитекторы и конструктора нашей компании подготовят индивидуальный проект с учетом Ваших предпочтений, пожеланий относительно планировки и внешнего вида дома, исходя из особенности ландшафта, с учетом строительных норм и стандартов. Команда специалистов выполнит монтаж загородного дома по индивидуальному проекту. Мы рекомендуем комплексный подход к строительству загородного жилья «под ключ» от этапа подготовки индивидуального проекта до монтажа в построенном доме инженерных систем.
Компания Скай Хоум выполняет проектирование и строительство по индивидуальным проектам:
- каркасных домов;
- домов из бруса (клееный и обычный брус)
- кирпичных домов;
- домов из бетонных блоков;
- домов из газобетона;
- монолитных домов;
- дома с использованием комбинированных технологий;
Кроме того, возможно строительство по индивидуальным проектам бань, беседок и других загородных и дачных строений.
СКИДКИ!!!
В компании Скай Хоум действует гибкая система скидок. При заключении договора на строительство дома по индивидуальному проекту Вы получаете скидку на пакет «Инженерные системы для дома под ключ».
Если Вы хотите уникальный деревянный или каменный дом Вашей мечты, позвоните нам или отправьте заявку.
Контактный телефон и E-mail: +7 (499) 322-37-75, [email protected].
Вы можете выслать фотографии, эскизы, а также краткое описание Ваших пожеланий относительно строительства загородного дома. В этом случае, наш архитектор сможет оказать Вам наиболее квалифицированную консультацию.
Консультация специалиста выполняется бесплатно!
skhome.ru
Индивидуальные проекты домов. Строительство домов по индивидуальному проекту в Москве.
Каждый заказчик компании «Загородное счастье» индивидуальный!
Мы ценим Ваше время, Ваши вкусы и стремимся помочь Вам воплотить Ваши мечты о доме в жизнь. Наша команда профессиональных архитекторов и инженеров к Вашим услугам!
1
Продумать и обсудить с семьей, каким Вы видите свой будущий дом:сколько Вы хотите в нем комнат, какие подсобные и хозяйственные помещения вам нужны, будет ли в нем гараж, балкон и т.п
2
Запишитесь на консультацию с архитектором уже сейчас!Звоните по бесплатному номеру: +7 (495) 740 22 98!
3
Приезжайте на консультацию к архитекторуи максимально подробно изложите ему все ваши пожелания к дому и детали относительно участка.
- Обычно первая консультация длится до полутора часов, поэтому важно, чтобы Вы обладали запасом времени и никуда не торопились!
- Для того чтобы создать проект дома, в котором вы будете жить долгие годы, нужен высокий профессионализм наших специалистов и непосредственное участие всей Вашей семьи!
- В офисе на консультации Вы всегда можете увидеть, потрогать и подробно изучить материалы, из которых будет вестись строительство Вашего дома
- Мы всегда предложим Вам чашечку чая или кофе со сладостями, чтобы в теплой и доброжелательной атмосфере Вам было приятно погрузиться в атмосферу Вашего нового загородного дома!
Главное при выборе будущего подрядчика- это качество, надежность и экономическая защищенность при выгодных ценах на дома
Наша компания знает, что важно для наших Клиентов, поэтому мы работаем по принципу оптимальной выгоды для будущего хозяина: быстро, качественно и по доступным ценам
Мы строим БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!
![](/800/600/http/zagorod-s.ru/upload/resize_cache/iblock/840/460_259_2/5.jpg)
Сначала мы делаем, потом Вы платите. Эта формула успешно работает уже более трех лет. Как? Узнайте из нашего видео! Выезд на строящиеся объекты до подписания Договора
![](/800/600/http/zagorod-s.ru/upload/resize_cache/iblock/855/460_259_2/4.jpg)
Для Заказчиков, которые планируют строить дом в компании «Загородное счастье», еще до момента подписания Договора на строительство, по их желанию, возможна организация выезда на реально строящиеся и готовые объекты компании, и лично убедиться в качестве работ абсолютно бесплатно! Личный кабинет
![](/800/600/http/zagorod-s.ru/upload/resize_cache/iblock/840/460_259_2/3.jpg)
На сайте компании есть интересный раздел - Личный кабинет Заказчика, через который можно видеть, что происходит на стройке практически в режиме он-лайн. Компания выкладывает еженедельные отчеты прораба и инженера технадзора, а также информацию по поставке материалов, этапы оплат, что уже оплачено, суммы будущих оплат – это особенно удобно Дом для семьи Котовых
![](/800/600/http/zagorod-s.ru/upload/resize_cache/iblock/c8e/460_259_2/4.jpg)
Домик получился на зависть соседям. К нам часто приходили, смотрели как работают ваши бригады. Теперь все хотят посмотреть его изнутри. Светлый, уютный, новенький и свой. Вот оно наше загородное счастье!
Каждый дом – это индивидуальность. А если быть уж совсем точным, то это отражение индивидуальности, вкуса и предпочтений его хозяина. Выбирая индивидуальные проекты домов, вы сможете воплотить в своём жилище все свои представления о комфорте, эстетике и красоте.
Даже само название «индивидуальный проект» говорит о том, что каждая мелочь будет учтена. Заказывая такую услугу, клиент получает проект дома с максимальной функциональностью, которая только возможна, исходя из особенностей его земельного участка. Уже на этапе разработки плана можно будет определиться с расстановкой мебели и встраиваемой бытовой техники. Кроме того, стоит задумываться и о расположении инженерных коммуникаций, что позволит разработать дизайн внутренней отделки. В индивидуальном проекте всё гармонично – дом, фасад, ландшафтный дизайн и планировка комнат.
Очень часто бывает, что человек, рассматривая типовые архитектурные проекты, никак не может остановиться на чём-то одном. Тут не хватает комнаты под рабочий кабинет, а тут слишком маленькая спальня или нет уютной мансарды. В итоге на такие мелочи закрываются глаза, и выходит, что дом строится неидеальным, что закончится пусть и мелкими, но всё же неудобствами. Так почему бы сразу не разработать индивидуальный проект с учётом всех своих пожеланий. Тем более при заказе строительства он будет изготовлен абсолютно бесплатно!
В процессе разработки детального проекта специалисты компании «Загородное счастье» учтут все необходимые нюансы:
- концепцию здания и внутреннюю планировку комнат, включая удобство размещения подсобных помещений;
- тип наружной отделки, дом обязательно получится очень красивым, для чего используется ковка, элементы из дерева (если дом построен из бруса), натуральный камень и пр.;
- состав семьи – влияет на количество комнат, для семьи с 2 и более детьми рекомендуется строить двухэтажные коттеджи.
Проекты индивидуальных домов изготавливаются в течение 1-3 недели. В это срок входит составление и подписание задания, создание концепции и выбор стилистических решений, утверждение планов с заказчиком, выпуск эскизного проекта (полный комплект чертежей, на основе которых изготавливается смета). Далее выпускается рабочий проект нулевого цикла, и выполняются архитектурная, рабочая и конструктивная схема генерального плана.
Результаты каждого этапа проекта оговариваются с заказчиком и утверждаются ним в письменном виде. Если есть несогласованные моменты, то они устраняются путём поиска оптимального для клиента решения.
Строительство домов по индивидуальным проектам может быть начато только после выбора материалов, из которых будет возводиться ваш коттедж. Это будет существенно влиять на стоимость сооружения и на сроки строительства.
Непосредственно в конструктивном разделе проекта учитываются все особенности грунта на вашем земельном участке. И вовсе не имеет значения, хотите вы использовать кирпич, блоки или древесину, архитекторы и инженеры обсудят с вами все нюансы, тонкости, преимущества и недостатки той или иной технологии.
Заказав строительство домов по индивидуальному проекту у специалистов компании «Загородное счастье», вы получаете:
- жилой загородный дом, коттедж или любое другое строение, возведённое опытными профессионалами из лучших материалов;
- соблюдение строго оговоренных сроков строительства;
- доступные цены при высоком качестве используемых на объекте материалов
- жильё, соответствующее всем параметрам комфорта и безопасности
При желании вы также сможете выбрать любой из готовых проектов, которых у нас в каталоге огромное множество.
Звоните прямо сейчас: +7 (495) 740 22 98, а ещё лучше – приезжайте к нам в офис, где за чашечкой ароматного кофе мы сможем обсудить все нюансы постройки вашего нового дома. Ждём вас по адресу: м. ВДНХ, Проспект Мира, д. 105 стр. 1, 5 этаж, офис 540.
zagorod-s.ru
Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту
![](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/uploads/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu-450x360.png)
Когда мы задумываемся о строительстве собственного дома, практически, у каждого возникает естественное желание создать индивидуальный проект дома и следовать ему при строительстве. Реализовать свои планы иногда не позволяет слишком большой размах в желаниях, но чаще — элементарное опасение и недоверие к исполнителям заказа. Все ли в точности будет так, как было задумано при создании проекта дома? И кто будет контролировать сам ход строительства… и так далее в том же духе. Вопросов при строительстве собственного дома возникает подчас гораздо больше, чем находится на них ответов. В этой статье мы постараемся дать подробные разъяснения о создании и воплощения в жизнь индивидуального проекта дома, расчете общей площади дома и других нюансах.
Создание проекта дома. Производим расчёт общей площади дома, определяем свои потребности. Прежде всего, отвечаем сами себе на вопрос: «Что нам необходимо учесть при создании проекта дома?»
То есть — мы должны определиться с точным количеством и составом помещений, включая сюда не только и не столько эстетические потребности, сколько потребности своей семьи в целом. Уверяю вас, когда вы подойдете к этому вопросу со всей серьезностью, окажется что первоначальные планы в корне отличаются от реальной картины. Либо дом нужно будет строить намного большей площадью, чем задумывалось изначально, либо в точности до наоборот — в разы меньше.
Чтобы облегчить задачу по индивидуальному проектированию и более четко представлять, что нам нужно, постарайтесь ответить на несколько важных вопросов, иными словами составить техническое задание по следующим пунктам:
1. Площадь гостиной2. Расположение комнат относительно сторон света3. Смежность комнат с кухней4. Желаемый набор бытовых приборов на кухне.5. Набор сантехнических приборов и т.д.
Чем четче будут прорисованы все детали, тем яснее будет представление — в общем о доме, и о каждом помещении в отдельности.
Затем, по составленному техническому заданию, определяем общую площадь дома, учитывая все перечисленные выше детали. Расчет общей площади дома на первом этапе — самый важный показатель, так от него зависит стоимость всего строительство дома. И первое, с чем вы столкнетесь в общении со строителями — это определение цены за метр квадратный.
Компоновка помещений
Переходим к компоновке помещений. Проще говоря, — к расположению комнат, санузла, гостиной и других помещений, учитывая факторы комфортности, пристрастий и привычного образа жизни каждого члена семьи. Начинаем с компоновки жилых и подсобных площадей, а уже потом занимаемся этажами. Следует учитывать, что на этом этапе, как впрочем, и на всех последующих, первом делом рассматриваем создание проекта с практической стороны дела. Красота и изящество — в нашем случае отходят на последние места. Так же не стоит забывать, что при компоновке помещений нужно исходить от существующих условий вашего участка.
Нередко случается конфуз, когда вы понимаете, что ваши фантазии в проектировании будущего дома зашли далеко за пределы вашего небольшого участка. Либо — будущий дом занимает всю площадь участка без остатка для необходимых подъездов и подходов к нему.
Любителям часто бывать на свежем воздухе стоит сразу позаботиться о количестве придомовых построек, а также о будущем устройстве прилегающей к дому территории в целом. Нужно ли строить террасу и каким образом: будет ли она прилегать к гостиной или к кухне? Где разместится барбекю? Если вы ведете активный образ жизни: занимаетесь спортом, любите подвижные игры, то просто необходимо, делая компоновку помещений дома, оставлять в своих планах и место для организации зоны отдыха
![Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/images_12/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu.png)
![Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/images_12/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu-2.png)
![Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/images_12/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu-3.png)
Итак, при составлении индивидуального проекта дома мы также скрупулезно продумываем обустройство каждого метра нашего участка. Отводим отдельное место для хозяйственных построек, бани, а также гаража, если он предусмотрен, и зоны отдыха.
Отдельной строкой помечаем свои пристрастия к тому или иному архитектурному стилю, соответственно этим пожеланиям делается и последующая компоновка. Возьмем, к примеру, особняковый стиль. В этом случае, по законам архитектуры, у дома должен быть один четко вытянутый фасад на улицу. Мы просто обязаны в таком случае делать парадный дворцовый фасад, никакие другие конфигурации дома к этому стилю не подходят. То же самое касается и викторианского стиля.
У этих стилях есть неплохое преимущество, касающееся людей, предпочитающих жить в уединении. Частная жизнь владельцев такого дома проходит, буквально, за фасадом, а потому скрыта от посторонних глаз.
Компоновку дома следует вести как по высоте, так и и по этажности в целом. Рассмотрим некоторые типичные варианты.
1. Все основные помещения двухэтажного дома планируются на первом этаже, если хозяева дома люди престарелые и им тяжело подниматься по лестнице.2. Для более молодого поколения помещения размещаются на втором этаже3. Делается также, по желанию, и третий этаж, но он, как правило, выполняет роль резервного этажа, на случай его быстрого обустройства, которое легко выполнить при возникшей необходимости. С этой целью в проекте планируются нормальные перекрытия над вторым этажом, а стропильная система выполняется с расчетом того, что она будет теплой. То же самое касается и кровли.4. Делается полностью одноэтажная компоновка дома. Здесь существует три варианта: большой участок позволят вытянуть дом в длину; семья малочисленная и ей досрочно построить небольшой дом; это большой дом на небольшом участке. В третьем случае есть и плюс и минус. Плюс — никуда далеко бегать не нужно, минус — никакой эстетики вокруг — одни подходы.
Еще один важный момент в компоновке — это расположение помещений по сторонам света. Многие располагают гостиную так, чтобы она была ориентирована на юго-западную сторону. При таком расположении можно наблюдать и закат, и рассвет солнца.
Фасады
Теперь все, что мы напланировали выше (поэтажную компоновку), заключаем в фасады. На этом этапе мы принимаем конструктивные решения по расположению лестницы, по перекрытиям и выносным деталям — эркерам. Но, все по порядку.
Лестница. Как мы понимаем, это и компоновочный, и конструктивный элемент дома. Уже в процессе компоновки здания, любой архитектор начинает продумывать конструктивную начинку будущего дома. Компоновать можно все, без разбора, однако нужно учитывать, что из-за нашей бурной деятельности, предстоящие работы могут сильно бить по кошельку. Поэтому уже на этапе компоновки, нужно планировать, например, несущие стены. То же самое запланированная лестница — она будет отвечать за расположение перекрытий, стропильной системы и проемов.
Когда мы компонуем дом по высоте, в нашу задачу входит выстраивание вертикальной схемы и выполнение разрезов дома. Общая высота дома часто зависит напрямую от норм, утвержденных местными органами правления. Это касается исторических районов города и области.
Чтобы не прогадать в таком важном деле, советуем заранее обратиться к архитектору. Он даст рекомендации по высотности в целом по дому, расскажет о плюсах и минусах того или иного конструктивного решения. Так, например, очень высокие потолки таят за собой немалые затраты на отопление. Если высокие потолки могут быть оправданы в гостиной на первом этаже, то в спальных помещениях (на втором этаже) они должны быть не выше нормы, если мы не хотим по ночам мерзнуть.
К высоте потолков плюсуем чистые полы, заливку потолков, перекрытия и, в итоге, получаем общую высоту здания.
По факту, общая высота — не более, чем производная величина. Также не стоит на этом этапе уделять слишком много внимания облицовочному материалу несущих стен и фасада. Внешний и внутренний декор дома оставляем напоследок. Любой стиль легко подгоняется под уже сконструированные детали дома.
![Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/images_12/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu.jpg)
У каждого стиля свои архитектурные решения. Например, у классической кирпичной облицовки нет таких жестких ограничений по отделке фасадов как у той же отделки в стиле хай-тек.
Дворцовый стиль чаще предполагает в отделке штукатурку, либо декоративные панели.В стиле хай-тек чаще используются гладкие материалы с каменной крошкой, много зеркального и матового стекла.
Эскизный проект
Эскизный проект, который мы составляем после разработки фасада, сначала нужно согласовать, а уже потом получать разрешение на строительство. К эскизу пишется пояснительная записка, в которой указывается количество расходного материала. К составленному плану разрезов и фасадов дополнительно составляется план кровли, то есть рисуется общая картина будущего здания. К перечисленному добавляем генеральный план участка и все это вместе составляет паспорт рабочего проекта, по которому и получают разрешение на строительство. В обиходе данный пакет документов принято называть эскизным проектом.
![Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту Cтроительство собственного дома по индивидуальному проекту](/800/600/http/homycomfort.ru/wp-content/images_12/ctroitelstvo_sobstvennogo_doma_po_individualnomu_proektu-2.jpg)
Но до этого долгожданного момента, пройдет немало времени (и к этому надо быть готовым), на протяжении которого будет вестись совместная работа с архитектором по обсуждению и утверждению каждого пункта вашего плана, чтобы сберечь ваши средства в случае, если потребности явно завышены и не несут никакой функциональной нагрузки. Многое приходится пересматривать для того, чтобы определить окончательные характеристики помещений. И не удивительно, что иногда эскизны проект, который мы несем на утверждение, мало чем напоминает первоначальный вариант нашего генерального плана.
При детальном рассмотрении первоначального плана часто выясняется, что запланированы лишние помещения, либо наоборот — что-то упущено. И здесь опять же незаменимой будет помощь архитектора, который вытянет все подробности о том, что хотелось бы видеть в том или ином помещении. Его задача — помочь сложить общую картинку будущего дома, так, чтобы она устраивала всех домочадцев.
Архитектурный план дома с конструктивно-строительным разделом и разделы инженерного обеспечения здания могут разрабатываться параллельно. То есть на этапе составления рабочего проекта, вы можете одновременно выполнить инженерные разделы проекта с привлечением сторонних организаций, которые будут монтировать системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и освещения.
Так, организация или фирма, занимающаяся монтажом системы водоснабжения берет за основу архитектурный проект и подгоняет его под собственный проект, с учетом необходимых для монтажа материалов.
Еще несколько важных моментов, которые необходимо учитывать при составлении генерального плана.
1. Нужно учитывать архитектурно-планировочное задание, которое распространяется на данный район. А именно: соблюдать указанные нормы по застройке на территории того или иного района, где указывается:
- надлежащая высота застройки (не более 10 м)
- удаленность от водоема (не менее 50 м)
- стилистика застройки (выдержанная в историческом характере поселковой застройки)
- параметры ограждения (с прозрачностью не менее 60%, но высотой не более 1,5 м и так далее)
Архитектурно-планировочное задание обычно сопровождается генеральным планом, помеченный красными линиями поселковой застройки, которые показывают, где вы можете строить свой дом.
2. На этапе разработки инженерного обеспечения нужно учитывать технические условия на подключение электросетей, водопровода и канализации.
Как показывает практика, процесс проектирования длится не менее 4-5 месяцев. И, если у вас уже теплится идея постройки дома по индивидуальному проекту, то самое время начинать планирование. А следующей весной приступать к самому строительству.
homycomfort.ru
Строительство по индивидуальному проекту
Строительство домов из бруса по типовому и индивидуальному проекту.
При строительстве деревянного дома из бруса заказчики используют готовый - типовой проект дома или разрабатывают свой индивидуальный проект.
При использовании индивидуального проекта домовладельцы прибегают к помощи архитектора, который за определенную плату разрабатывает проект дома из бруса. В этом случае заказчик имеет проект дома, который подходит под все его требования. При индивидуальном проектировании домовладелец может учитывать и такие стороны в строительстве как тип почвы, близость водоемов, уклон местности и другие.
Если заказчик выбирает готовый проект, он может видеть, как будет выглядеть той или иной дом из бруса. Наша компания «Древцентр» предлагает своим клиентам увидеть «живое» строительство домов . То есть заказчик по договоренности может посетить строящийся в настоящее время дом из бруса. В этом случае домовладелец может не только увидеть, как будет выглядеть дом из бруса по данному проекту, но и оценить качество материала, пообщаться с зодчими, задать вопросы по интересующим их темам.
Бывает, что в типовом проекте заказчика что- то не устраивает, это не повод отказываться от строительства дома из бруса. В этом случае возможно сотрудничество между заказчиком и зодчими. Заказчик определяется, как должен выглядеть дом и какую планировку он должен иметь, а задача зодчих – воплотить эти идеи в реальность.
Какой брус использовать решает только домовладелец. При строительстве домов из бруса компания «Древцентр» предлагает два вида бруса – обычный классический и профилированный. Классический брус дешевле профилированного, зато профилированный брус не требует внешней и внутренней отделки.
Отделка дома из бруса не имеет фиксированной цены. Цена зависит от стоимости отделочного материала. Нужно обязательно учитывать, что при отделке дом должен не только красиво выглядеть, но быть прочным и надежным. А возможно это, когда доверяешь строительство профессионалам своего дела.
Зодчие компании «Древцентр» имеют большой опыт работы строительства домов из бруса как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Построив дом в нашей компании, вы обретете теплое, уютное жилье.
drevcenter.ru