Сериал про «Городской расчетный центр» не заканчивается. Теперь, как это часто бывает, он просто прошел ребрендинг и возродившись, как феникс из пепла воспарил вновь. Вот такие квитанции пришли сейчас гражданам.
Как мы видим, деньги снова пойдут через одну компанию. Кто же владеет этой компанией ООО «МЖСЦ «Возрождение» и где она находится?
Ответы просты. Находится данная компания по адресу ул. Яшина, д.3А. Знакомый какой-то адрес. А владеет ей, какая-то Соколова Татьяна Александровна. Знакомая какая-то фамилия, не находите?
Захожу в поисковик у нас на сайте, набираю Соколова и мне выдает кучу материалов, и в них часто упоминается именно Соколова Татьяна Александровна. Вспоминаю, что это именно та гражданка, что подавала на нас в суд, да не пришла защищать свою «честь», «достоинство» и «деловую репутацию». И вот теперь, эта гражданка с обалденной «деловой репутацией» вновь втягивает в аферу управляющие компании, не смотря на то, что эти «специалисты» в области ЖКХ уже поставили город на грань коллапса. Ситуация в «Теплосети» просто критическая. Вот такие письма шлют они в УК:
Картина называется — ДОИГРАЛИСЬ. Но руководство города и области, позволяет играть в эти игры и дальше. Супруги Соколовы, Осокин и иже с ними, ни как не хотят извлечь уроки из ситуации по ГРЦ. На носу зима и вот-вот начнется отопительный сезон, хотя уже сейчас в половине города нет горячей воды. Что-то будет этой зимой накануне выборов, ой что-то будет. Лучшей рекламы проекту, голосуй против партии жуликов и воров, и не придумаешь. А кто же у нас руководит городским отделением этой партии, посмотрим у них на сайте.
Как много интересного сразу увидишь…
Тут у нас и некий генерал Попов, а ведь как раз он, посылал полковников в типографию «Премьер», для ареста тиража и следовательно может быть связан с поджогом моей машины. Здесь и госпожа Бенке, «Цербер» местной прессы и интернет ресурсов. Туточки у нас и Вологда-портал основной поставщик лжи вологжанам и прикрытия воровства и жульничества. Та еще компашка. С такой компашкой грех не выиграть выборы. Особенно если помогают им в этом супруги Соколовы и Осокин.
Многие спрашивают сейчас, платить или не платить за квартиру. Отвечаю, платить конечно надо, но лично я буду платить только на счет своей УК и оплачивать печать квитанций дороже 5 рублей не стану. Содержать гражданку Соколову с ее упаковочной машиной якобы за 2 миллиона рублей, а на самом деле стоящей 816 тысяч, не намерен. А пойти проголосовать против партии, депутатом которой является данная дамочка, я точно пойду и Вам того же желаю.
Про ООО «МЖСЦ «Возрожденье» следует добавить два момента. Один положительный, а второй отрицательный.
Первое — уставной капитал ООО «МЖСЦ «Возрожденье» не 10000 р., как у ООО «ГРЦ», а целых 11000 р., что на целых 10% больше, т.е. можно сказать, что платежи вологжан станут на 10% защищеннее.
Второе — деятельность ООО «МЖСЦ «Возрожденье» в плане печатания и выставления счетов клиентам других УК так же незаконна, как и аналогичная деятельность ООО «ГРЦ». Ведь ни один из жильцов так и не подписал согласия на передачу своих персональных данных сторонней организации. Следовательно и выставление счетов с реквизитами ООО «МЖСЦ «Возрожденье» так же незаконно.
Закономерен вопрос и тем управляющим компаниям, которые уже поспешили принять участие в очередной мошеннической схеме. Если вам неинтересно заниматься платежами населения и вообще финансовой стороной управления многоквартирными домами, то может быть перестанете морочить людям голову и просто закроетесь?
Вот и я об этом, либо нужен трехсторонний договор, либо мое согласие.
Читайте поправки в ФЗ «О защите персональных данных»
Ссылку можно.
Ребята, Вы ошиблись. Деньги не пойдут через одну компанию, а будут поступать на счет каждой УК непосредственно. Выложенные здесь документы это подтверждают.
Долг, образовавшийся у ВГТС, это:
1. Долги части населения, которое не платило и не будет платить никогда (3-5%). Процент небольшой, но в денежном выражении дает огромные суммы
2. Долги части населения, которое забило платить за коммуналку, пока существует ГРЦ.
Пункт 1 наложился на пункт 2 = задолженность ВГТС перед ТГК-2 100 млн.
Правоохранители замучались уже пытаться 5 млн. ущерба от ГРЦ доказывать, а вы на 100 замахнулись, ни хрена себе…
Скажу как человек, старающийся сохранять объективность: Евгений, не ставьте себя в неудобное положение
А в чем проблема? Ясно ведь написано с 1 сентября начислением будет заниматься «Возрождение».
За август ТОЛЬКО с реквизитами УК, а что будет в сентябре? Появятся еще реквизиты? И еще вопросик мимо проходящему. Сколько сейчас будут платить за печать квитанций. И почему Соколова не дает выходить из СРО, зачем нужно тратить на ее содержание 15000 рублей в месяц.
1.Счет-извещение за любой месяц содержит конечное сальдо, выводимое нарастающим итогом за все время управления домом.
Объявление просто криво написано, там второй абзац посвящен тому, что другие квитанции будет не оплатить. Про порядок дальнейшей работы — в абзаце первом: там ясно написано, на чей счет будут поступать деньги с 01 сентября.
2. 5=60 с доставкой в почтовые ящики
3. Кому она не дает выйти из СРО? Я про такие УК не слышал.
Деньги, как ни странно, РАУК отрабатывает, я считаю. Пока УК не объединились, все вообще на нас плевали с высокой колокольни, включая ГЭП ВОКЭ, Вологдагаз,и т.д.
- с 2008 года удалось снизить ставки за услуги банков примерно на 0,5%, и заслуга РАУК в этом есть
- удалось осадить зарвавшихся ОАО «Вологдагаз», которые в начале сотрудничества даже не хотели отчитываться за проделанные на домах работы, типа «мы вам акт дали, если не подпишете и не оплатите — перекроем оборудование» Укрощением газовиков занималась лично Соколова и, как я считаю, успешно
- РАУК пьет кровь Экопрому — вообще самому наглому подрядчику в городе, я считаю. О победе над этими товарищами пока рано говорить, но подвижки есть очень хорошие
- потихоньку взялись за ГЭП ВОКЭ: у них там черт ногу сломит с начислениями потерь Э/Э
Под другими квитанциями я имею ввиду те квитанции, которые содержали счет ГРЦ, т.е. конечное сальдо за период апрель-июль перекочевало в августовские квитанции, но в них уже указан счет УК, поэтому квитанции за апрель-июль физически сейчас не оплатить. Вот что имелось ввиду в объявлении, я полагаю. Просто написали так, чтобы основной массе было понятно
Спасибо за разъяснения. Вы же понимаете что после истории с ГРЦ, все что делает и к чему прикасается Соколова, вызывает подозрения и реакцию отторжения.
5-60 хорошая цена, реальная и объективная.
бред какой-то о «хорошей цене». себестоимость отпечатка и доставки обычного квитка мизерна.
, если простое тсж вполне может договориться о снижении тарифа и нормальном графике вывоза мусора, то РАУК в крови: кто там — Соколова из Ивана Попова всю кровь выпила?, да так, что с нового года накинулась на какого-то нового ЭКОначальника по имени «Хотяйнов С.А.»? — сага «СУМЕРКИ-продолжение», теперь-Русский Север».
как отмечалось в комментариях на этом сайте, из квитка МАУ например, следует, что ООО «МЖСЦ «Возрождение» «…осуществляет начисление платы,… ведение баз по лицевым счетам…»- к чему такая «двойная бухгалтерия» за целевые деньги на содержание жилья? бухгалтер УК занимается платежами, «Возрождение» дублирует работу бухгалтера УК, и единственная цель — занять штат ГРЦ и оборудование работой?
а на тему «заслуг» Соколовой — она их заранее, ещё когда создавалось РАУК, отрекламировала (и ГЭП, и газовики и комиссия банков и прочее).
так дело только лишь в том, что городская власть, обязанная за всем этим коммунальным хозяйством и соблюдением законов, подзаконных актов в этой сфере следить — бездействовала, а УК и ТСЖ оказались беззащитны перед монополистами — одни газовики с коммунэнерго чего стоят.
получается коммунальные начальники просто предложили горожанам в лице УК заплатить за то, что администрация города наконец начнет работать, и появилась супруга Соколова с РАУКом — департамент ЖКХ зашевелился.
«РАУК пьет кровь Экопрому» — ага, битва титанов
Вот так быстро был развенчан миф от проходившего мимо защитника Соколовой.
Евгений поторопился принимать на веру его слова.
да и не в «мифе» дело,
вещи очевидные — за исключением единиц, ВСE «директора» УК боятся отстаивать интересы жителей своих домов (потери тепла, воды, газовые проблемы), они боятся — потому что коммерческий интерес настоящих хозяев таковых УК так, или иначе пересекается с аналогичным интересом коммунальных хозяев от власти.
Александр, все абсолютно верно. Так оно и есть, к сожалению
Евгений не торопился принимать на веру слова, просто для этого и существует сайт на котором могут быть отображены все мнения. И вполне допускаю возможность кому-то защитить Соколову или просто выразить другое мнение.
По цене: мне лично показалось, что 5-60 это нормальная цена. Но для того у нас и выступают в комментариях эксперты и специалисты в ЖКХ, чтобы и нас можно было подправить и точки зрения высказать разные.
1. Александр, за какую цену Вы готовы предоставить услуги по начислению, распечатке и доставке счетов-квитанций? Это же, я так понимаю, яйца выеденного не стоит. Жду конкурентных предложений. Для Вас открывается возможность начать свой небольшой бизнес, я иногда влияю на принимаемые решения в нашей УК.
Только вот учтите, что бухгалтера участков не ведут и никогда не вели электронную базу данных по начислениям. Они всегда собирали сведения, необходимые для таких начислений.
Вы все время проецируете ситуацию в ТСЖ на УК, что в корне не правильно. В ТСЖ 1 бухгалтер на 300-400 человек, а в нашей УК 4 бухгалтера на 30 000 человек. Не забывайте о том, что необходимо работать по получателям ЕДК, а это отдельный геморрой, с которым ТСЖ еще может справится, а УК — не всегда.
Не согласны с моими доводами — объясните, зачем существовало ЖКРЦ, и все в нем обслуживались.
2. Вы полагаете, что городская власть без какого либо нажима со стороны УК пошла бы умеривать аппетиты банков и монополистов? Я лично в этом глубоко сомневаюсь, такого даже в странах развитой демократии нет. Нажим очень трудно осуществлять, знаете ли, не объединившись.
3. Насчет Экопрома вообще Вашу позицию не понимаю. Ну договорились и ладно, молодцы. Сказали им, наверное, что рассмотрите варианты от других организаций либо лицо Попову ваше понравилось.
Но повторюсь еще раз, не нужно проецировать ситуацию в ТСЖ на крупные УК. У нас десятки контейнерных площадок, и нарушение графика вывоза мусора на 3 часа дестабилизирует работу компании. Это при том, что указанные товарищи в новогодние праздники, например, устроили нам на некоторых домах АДъ, не вывозя мусор по 2-3 дня.
4. Хотяйнов управляет ООО «ЭКОПРОМ-СПЕЦТРАНС», это клон ЭКОПРОМА и де-факто им управляет Попов. Так что наезды на Хотяйнова и на попова — это одно и то же.
Александр, давайте договоримся о терминах:
Деньги горожан — это то, что УК должна потратить на пользу горожан (коммуналка и содержание и ремонт за вычетом вознаграждения)
Вознаграждение УК — это не деньги горожан, это деньги УК, и на них она может хоть бегемота купить. Взносы в РАУК выплачиваются с денег вознаграждения, так что не надо популизма в речах.
Считаете себя в некотором роде экспертом — будте объективны.
Ваше мнение про борьбу с монополистами хотелось бы поподробнее узнать. Я так понимаю, что заслуг РАУК Вы не отрицаете?
Или это Ваше героическое ТСЖ заставило Вологдагаз провести независимый аудит тарифа, заставило газовиков представлять подробные акты о выполненных работах, а также добилось того, чтобы они оплату за текущий ремонт выставляли по факту такого ремонта, а не по умолчанию в виде платы за метр квадратный, умноженной на количество обслуживаемых метров?
Давайте, Александр, расскажите нам, что Вы делали, когда Сбербанк в 2008 году требовал за прием платежей 2% от суммы квитанции.
Скоро начнется срач с энергетиками, через годик ваше ТСЖ воспользуется его плодами, а потом Вы тут про говно-РАУК с входящими в него говно-УК будете рассказывать.
Поколение критиков, херли.
Добрый вечер! Наверно сейчас немножко не по теме напишу, но меня волнует вопрос по перерасчету платы за водоснабжение и водоотведение. В Вашей квитанции стоят небольшие суммы, а у меня эти суммы больше, чем я израсходовала воды за 2 месяца… Придя в «Коммунальщик», я увидела возмущенную толпу у бухгалтерии, даже стоять не стала, побеседовала с уже побывавшими там. Бухгалтерия все списывает на Постановление прав-ва РФ №307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ. К сожалению ознакомится с ним пока не успела. т.к. недавно пришла. Но в общих чертах получается, что плачу я за тех, у кого прописано человек меньше, чем проживает. И разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными раскидывают на всех. А теперь вопрос: с какой целью я ставила счетчик за свои деньги, чтобы потом платить не только по его показателям, а еще за кого-то? Накипело много, могла бы еще писать и писать…. Буду вечером думать, к кому идти с этим вопросом…
Вопрос к нашим специалистам коммунальщикам, почему человек со счетчиком должен платить за перерасход воды.
Живу в Череповце, у меня есть еще квартира в Вологде. Тариф на содержание жилья у нас в Череповце 12,80р на кв. метр (дом без лифта с мусоропроводом), причем вывоз мусора входит в тариф. В Вологде тариф на содержание жилья — 19,41 (на дом без лифта и мусоропровода) + тариф на вывоз мусора около 3 рублей. Причем в доме с лифтом и мусоропроводом в Вологде тариф около 25 рублей + вывоз мусора. Самый большой тариф в Череповце — около 16 рублей, и УК работают, никто не обанкротился. Внимание, вопрос: почему в двух городах, расположенных в одной области, примерно равных по количеству населения разница в тарифах доходит до двух раз? Уровень доходов в Череповце примерно равен Вологодскому. Бонзы — не в счет, им на тарифы фиолетово. Я делал запрос по этому поводу в онлайн приемную губернатора. Его переправили в Департамент Муниципальных образований, тот сделал выемку документов в УК «Коммунальщик» (Вологда), вероятно дал им штраф ))). Потом ответил мне, ссылаясь на статьи Жилищного Кодекса, что все в порядке, все в рамках закона. Но есть один нюанс. Тарифы на содержание жилья утверждаются главами администраций. И в Вологде они гораздо выше. Видимо данные вопросы вне компетенции руководства области.
Олег, обе ваши фразы «+ вывоз вывоз мусора» являются ошибочными. Сейчас в тариф включен вывоз мусора.
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения должен устанавливаться собственниками МКД, поэтому он может отличаться не только в соседних городах, но и в соседних домах.
Что касается величины тарифа:
Проблема величины тарифа вызывает столько споров и постоянно всплывает по той причине, что она носит не экономический, а политический характер.
Как теоретически установить правильный тариф?
1. Собираем из множества нормативных актов все обязанности УК, которые она обязана выполнять. На вскидку: Правила обслуживания общего имещества (ПП № 491), Постановление Госстроя № 170, ФЗ «Об энергосбережении», Правила благоустройства города Вологды и т.д.
2. Заказываем независимым аудиторам экспертизу: какой должен быть тариф при условии соблюдения требований ВСЕХ НПА в области ЖКХ
3. Охреневаем от результата. Лично по моему мнению, в Вологде это будет где-нибудь 35-40 рублей за метр.
Теперь объясняю, почему этот вопрос политический, и в экономической плоскости решаться не будет еще долго.
Когда профильные органы госвласти принимают различные НПА, содержащие требования по обслуживанию общего имущества, они туда вписывают все что в поле не растет, причем собственникам МКД не представляют выбор: исполнять или нет — все требования носят императивный характер. Не призываю изучить все нормативные акты, можете почитать лишь Правила благоустройства города Вологды. Почитать, так в Вологде д.б. чище, чем в Европе. Для чего так написано? Для того, чтобы снять с себя ответственность, когда тебе зададут вопрос: а что ты сделал, чтобы в ЖКХ не было бардака? Типа «я то что сделал? Да я вон принял такие Правила благоустройства, что у нас дворы должны блестеть как у кота яйца, а зимой из них должны СНЕГ ВЫВОЗИТЬ (!).
Это просто конкретный пример, но из таких принципов принимаются все НПА.
Теперь давайте вспомним, что такое популистский НПА. Популистский НПА — это когда политическое решение не подтверждено экономическими механизмами.
У нас в сфере ЖКХ сложилась именно такая ситуация: куча обязанностей УК, за неисполнение каждой из них можно нарваться на штраф и другие серьезные проблемы (вспомните, с чего началось УД на Дубровских — типа, Э/щиток находится в подвале, а рядом сыро, что угрожает безопасности граждан). При этом посчитать объективный тариф нам никто не даст, потому что чиновник боится не только не предусмотреть что нибудь в своем НПА, но и гнева граждан, на плечи которых будет возложено финансирование его исполнения.
Подводя итог: лично я обеими руками «за» независимую экспертизу тарифа. Мое мнение: при том количестве обязанностей, которое есть сейчас, тарифы не завышаются, а занижаются.
Нужно разок применить результат независимой экспертизы на практике, тогда граждане начнут внимательно читать НПА в сфере ЖКХ и задавать власти вопросы не типа «почему такой высокий тариф», а правильные вопросы: например «нахрена вы нам предусмотрели столько обязанностей, вы нас за миллионеров держите, что ли?»
Насколько я знаю, аудит тарифов ЖКХ — удовольствие очень недешевое. Это я к тому, что жильцам большинства домов это не потянуть. Как вариант — пожаловаться в прокуратуру, а уж она за счет бюджетных средств наймет аудиторов. Допустим, аудиторы начали работать. В этом случае все бОльшая часть составляющих тарифа будет придумана с потолка (рассказывали знакомые аудиторы про свою такую проверку). Учитывая вышесказанное, на результат такой «проверки» можно будет повлиять усилием воли. То есть «как сказали старшие». Так что это пустая трата денег налогоплательщиков.
Цепочка Ваших размышлений прервется на стадии жалобы в прокуратуру. Прокуратура — это не министерство добрых дел и никакой аудит назначать не станет
У меня вопрос к гражданину, который все время подписывается: «Мимо проходил». Вас случайно, не Соколовым Валерием Михайловичем зовут? И кем Вы приходитесь, вышеупомянутой, гражданке Соколовой?
Кто такой Валерий Михайлович Соколов?
Гражданке Соколовой, той, которую Вы имеете в виду, я прихожусь однофамильцем.
Также я прихожусь мужем гражданке Соколовой, но не той, которую Вы имеете ввиду. Также я прихожусь сыном гражданке Соколовой, но тоже не той, которую Вы имеете ввиду.
Также я прихожусь братом гражданке Соколовой, но она живет в Череповце.
У Вас вопросы или возражения по тому тексту, что я написал есть? Или просто зашли какашку оставить в комментариях?
Соколов Валерий Михайлович — это НОДЗ-4 что ли?
Извиняюсь за предыдущий резкий комментарий, не стоило мне про какашку писать.
2Мимо проходил:
Шо це таке?
А у нас жильцы провели проверку деятельности УК (имем право!) — и выяснили — что тариф максимум 11-12 рублей, а все остальное председатель и его компашка просто напросто присваивала и тратила не поделу!
ИТОГ — предложили им или прокуратура или снижай! И снизил!
Молодцы!!!
Короче, как я понял, Соколовых как минимум 10-11 человек )))
Соколовых как минимум 1% всего населения Вологодской области ))
Ого! Численность растет )))
А чего так нервничать, гражданин Соколов? Вы ведь не на допросе!
да вот не знаю, что Вы мне все «гражданин» да «гражданин» в каждом сообщении, может уже и на допросе, через интернет погон не видно