By: alexxlab Posted on

Содержание

Выбираем форму найма работников: контракт или договор-подряда?!

Часто при выборе формы договора, который необходимо заключить с принимаемым на работу работником, руководители организаций нередко выбирают гражданско-правовой договор, хотя профессия, по которой оформляется работник, является ведущей в производственной деятельности организации.

Поэтому, как не крути, налицо все признаки подмены трудовых отношений, отношениями, ставящими работающего, оформляемого по договору-подряда, вне социальных гарантий и уверенности в будущем.

 

Как показывает практика, есть организации, в которых в штате вообще нет рабочих (работников, принятых по рабочим профессиям), а трудовые отношения оформлены только с директором и бухгалтером. Рабочие же набираются по договору подряда, то есть на определенный краткосрочный период, для выполнения разовой работы.

 

Однако чаще встречаются «смешанные» формы найма работающих, это когда на одном и том же объекте трудятся и штатные работники, и подрядчики.

 

Такая форма оформления «трудовых» отношений очень удобная для работодателей, поскольку договор подряда – договор срочный, никаких обязательств перед работником, можно даже прописать в договоре условие о том, что подрядчик приобретает средства индивидуальной защиты самостоятельно, т.е. за собственные деньги, кроме того не надо предоставлять и другие социальные гарантии, установленные трудовым законодательством.

 

Договора разные — требования одни

Работающий по гражданско-правовому договору на территории работодателя и действующий под контролем работодателя за безопасным ведением работ (оказанием услуг) либо действующий под контролем работодателя вне территории работодателя, как правило, практически ничем не отличается от работника, работающего по контракту. Подрядчик, также получает постоянные указания от непосредственного руководителя работ, как и остальные работники, его также могут переводить с объекта на объект по решению работодателя.

В то же время в нормах ст. 656 ГК определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы).

При этом, работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.

Именно здесь и усматриваются противоречия, поскольку если работающему по гражданско-правовому договору постоянно выдаются новые задания, изменяются условия труда, работающий привлекается к работам связанным с опасными и (или) вредными производственными факторами, как можно считать, что такая работа выполняется за риск подрядчика.

Характерный пример. Работник организации по профессии грузчик в выходные дни у своего же работодателя работает по гражданско-правовому договору, выполняя погрузочно-разгрузочные работы. При этом работодатель считает, что выдавать данному работнику средства индивидуальной защиты не надо, так как он получил их по основной работе, работе — грузчика. Кроме того, инструктаж и проверку знаний с таким работником – подрядчиком также не проводят.

Как видно из приведенного примера, работодатель фактически перенес трудовые отношения на гражданско-правовые, не видя в этом никаких противоречий законодательству.

Однако требования по охране труда к работающим по гражданско-правовом договорам ясно обозначены в п.3 Инструкции 175, в котором говорится, что работодатели обязаны в соответствии со  Закона об охране труда осуществлять обучение, стажировку, инструктаж и проверку знаний работающих по вопросам охраны труда.

 

Охрана труда для подрядчиков

Давайте рассматривать ситуацию с позиции охраны труда.

Одна из задач охраны труда — допустить работающего к работе с соблюдением всех требований по охране труда, которые обеспечат безопасное выполнение работ и сохранят жизнь и здоровье работающего в процессе исполнения им трудовых обязанностей.

Согласно ст.4 Закона об охране труда, требования по охране труда это нормативные предписания, направленные на сохранение жизни, здоровья и работоспособности работающих в процессе трудовой деятельности, содержащиеся в нормативных правовых актах, в том числе технических нормативных правовых актах.

Требования по охране труда обязательны для исполнения работодателями и работающими.

Какие же требования по охране труда должны соблюдаться в отношении работающих, выполняющих работу по договору-подряда?

Документ: Указ Президента Республики Беларусь от 6 июля 2005 г. № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» (далее — Указ №314)

Обратимся к Указу №314, в соответствии с п. 1.1, юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие работу гражданам по гражданско-правовым договорам, предметом которых является,  и  интеллектуальной собственности, обязаны заключать с ними указанные договоры в письменной форме и определять в этих договорах кроме условий, установленных законодательством, следующие существенные условия:

обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы исходя из обязанностей сторон гражданско-правового договора, перечисленных в  и  пункта, и ответственность за их невыполнение;

 

Справочно: заказчик исходя из вида гражданско-правового договора обязан: предоставлять при необходимости места для выполнения работ, оказания услуг и создания объектов интеллектуальной собственности по гражданско-правовому договору, соответствующие правилам охраны труда и требованиям техники безопасности (п.1.3 Указа № 314).

Документ : ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 23 июня 2008 г. № 356-З ОБ ОХРАНЕ ТРУДА (далее- Закон об охране труда)

Документ: Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь 28 ноября 2008 г. № 175 Об утверждении инструкции о порядке обучения, стажировки, инструктажа и проверки знаний работающих по вопросам охраны труда (далее- Инструкция №175)

Документ: Трудовой кодекс Республики Беларусь (далее — ТК)

 

Возникает вопрос, чем может быть вызвана необходимость предоставлять места, соответствующие правилам охраны труда?

Такая необходимость может возникнуть в случае выполнения работ работающим по гражданско-правовому договору на территории работодателя и действующего под контролем работодателя за безопасным ведением работ (оказанием услуг) либо действующим под контролем работодателя вне территории работодателя.

 

Ситуация из практики, в составе структурного подразделения организации ведутся строительные работы, которые выполняют работники работающие по гражданско-правовым договорам и работники работающие по трудовым договорам, к слову, работы выполняются под руководством одного производителя работ (прораба) или мастера. И вот под его неусыпным контролем работники-контрактники и работники-подрядчики хватают и несут вместе одно бревно. А вдруг бревно упадет и кто- то из несущих получит травму?

И если получивший травму работники-подрядчик, то в чем его отличие от работника-контрактника?

Они же несли одно бревно вместе, на территории работодателя, в его интересах, под его контролем!

 

В чем же отличие гражданско-правового договора от трудового?

Если нет различия, то работодатель должен нести полную ответственность за выполнение всех процедурных требований по охране труда в отношении всех категорий работающих. Никакого выполнения работы за риск подрядчика в данном случае усматриваться не должно.

 

Когда работы выполняются за риск подрядчика

Другое дело, когда работающий по гражданско-правовому договору выполняет работу не под контролем работодателя на выделенном участке работ на территории работодателя либо вне территории работодателя, когда работодатель не управляет производственным процессом. При таких обстоятельствах ответственность за безопасное выполнение работ может полностью возлагаться на исполнителей этих работ, что и должно быть отражено в договоре подряда в обязательствах сторон по обеспечению безопасных условий работы.

Но, тем не менее, работающие и в этих условиях вправе отказаться от исполнения гражданско-правового договора полностью или частично, если работодателем не созданы или ненадлежащим образом созданы безопасные условия для выполнения работ (оказания услуг), предусмотренные гражданско-правовым договором.

 

Обучение — забота работодателя

Некоторые работодатели полагают, что наем работающих по гражданско-правовому договору — это исключение из правил, особая форма привлечения работающих к выполнению работ, на которые не распространяются требования законодательства о труде. Поэтому к ним можно привлекать всех желающих без всяких условий и требований к профессиональной подготовке.

Однако это не так, поскольку еще одной заботой работодателя (согласно п. 1.3 Указа № 314) является обязанность осуществлять подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации и проверку знаний граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым договорам, по вопросам безопасных условий выполнения работ, оказания услуг и создания объектов интеллектуальной собственности либо требовать документы, подтверждающие прохождение ими подготовки (обучения), инструктажа, медицинского осмотра, если это необходимо для выполнения соответствующих видов работ.

 

Рассмотрим пример. В организации необходимо выполнить каменные работы – проще говоря, возвести кирпичную стену. Какими принципами должен руководствоваться работодатель при найме работников? Если это работники, которых он включит в штатное расписание своей организации, то это будут обязательно каменщики, у которых, согласно статьи 26 ТК, несомненно, потребуют помимо всего прочего документ об образовании или документ об обучении, подтверждающий наличие права на выполнение данной работы. Работника отправят по направлению нанимателя на предварительный (при поступлении на работу) медицинский осмотр, обеспечат средствами индивидуальной защиты, проведут с ним вводный инструктаж по охране труда, первичный инструктаж по охране труда на рабочем месте по профессии каменщик, стажировку и проверку знаний по вопросам охраны труда. Обеспечат исправным инструментом и инвентарем, будут выдавать задания и контролировать знание и соблюдение работниками требований инструкций по охране труда и пожарной безопасности.

 

Что касается работающих по гражданско-правовому договору, то некоторые «специалисты», далекие от охраны труда, утверждают, что коль договор подряда выдается на вид работ, то и инструктаж по охране труда должен проводиться по виду работ. Например, по инструкции по охране труда для выполнения каменных работ.

Тогда возникает закономерный вопрос: а кто может выполнять эти работы? Любой желающий, которого можно назвать разнорабочий, или как угодно, или каменщик?

А если каменщик, то зачем огород городить? Как можно поручить работающему конкретную работу, на выполнение которой он не имеет права. Ну нет у него соответствующей квалификации, то есть общей и специальной подготовки, подтвержденных установленными законодательством видами документов (аттестат, диплом, свидетельство и др.).

Следовательно, хотите выполнять каменные работы, допускайте к их выполнению каменщиков и никого другого. Нет каменщиков, отправляйте работающих на подготовку (обучение), что соответствует требованиям пункта 1.3 Указа Президента Республики Беларусь.

 

Обязанности подрядчика

В свою очередь, не надо забывать, что не только у работодателя есть обязанности.

Согласно п. 1.4. Указа № 314, граждане, выполняющие работу по гражданско-правовым договорам, с учетом вида гражданско-правового договора также обязаны:

  • соблюдать соответствующие инструкции, правила и другие нормативные правовые акты, устанавливающие требования к безопасным условиям выполнения работ, оказания услуг и создания объектов интеллектуальной собственности, безопасной эксплуатации машин, оборудования и других средств производства, а также правила поведения на территории, в производственных, вспомогательных и бытовых помещениях организации;
  • использовать средства индивидуальной защиты;
  • проходить в установленном порядке подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации, проверку знаний по вопросам безопасных условий выполнения работ, оказания услуг и создания объектов интеллектуальной собственности и медицинские осмотры.

 

Какую форму найма выбрать

Что же выбрать работодателю, какую форму найма? От чего хочет застраховать себя работодатель, заключая гражданско-правовой договор, от экономических (финансовых) рисков или от ответственности за жизнь и здоровье работающего?

 

Без сомнения, для работодателя ситуация, когда работающий выполняет работы по гражданско-правовому договору выгоднее.

 

Во-первых, не надо, как кажется работодателю, тратиться на средства индивидуальной защиты, осуществлять контроль, соблюдать режим труда и отдыха работающего, издавать приказ о работе в выходной день и в результате производить оплату в двойном размере или предоставлять отгул за отработанное сверхурочно время.

 

Во-вторых, работающий может работать без выходных и праздников, а если получит производственную травму, работодатель будет доказывать, что потерпевший работал не под его контролем и в договоре работодатель указал, что работающий сам несет ответственность за соблюдение требований по охране труда и создавать здоровые и безопасные условия труда, для работающего никто не обязан…

Без сомнения в деятельности организации могут возникать обстоятельства, при которых привлечение работающих к работе по гражданско-правовому договору является вынужденной необходимостью, но подобная практика не должна становиться нормой и подменять трудовые отношения.

 

Сергей Жартун,  директор ОДО «ПрофиТруд»

 

Трудовой договор и его виды в Республике Беларусь

Трудовой договор – соглашение между нанимателем и работодателем, устанавливающее взаимные права и обязанности. Согласно ст. 17 Трудового кодекса РБ (ТК РБ), трудовые договоры заключаются:

  1. На неопределенный срок (бессрочный договор).
  2. На определенный срок не более 5 лет (срочный трудовой договор или контракт).
  3. На время выполнения определенной работы.
  4. На время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется рабочее место.
  5. На время выполнения сезонных работ.

Самыми распространенными видами трудовых договоров являются бессрочный договор и трудовой контракт. Работнику более выгоден трудовой договор на неопределенный срок, т.к. обеспечивает стабильность трудовых отношений. Контракт ухудшает положение  работника по той причине, что работодатель имеет право прекратить с ним трудовые отношения по истечении срока договора без указания каких-либо дополнительных оснований, в то время как наемный работник может выступать инициатором расторжении контракта только при условии невыполнения или ненадлежащего выполнения по вине нанимателя условий контракта. Т.е. уволиться в любое время по собственному желанию не получится. Бессрочный договор может быть расторгнут по желанию работника в любое время, но с письменного уведомления нанимателя за один календарный месяц.

Трудовой договор на время выполнения определенной работы относится к разновидности срочных договоров (контракта) и отличается только тем, что окончание работы определяется не какой-либо установленной датой, а фактом завершения работы, который подтверждается актом.

Договор на время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется рабочее место также относится к срочным договорам  но отличается тем, что может быть расторгнут в любое время по возвращению временно отсутствующего работника.

Срочный договор на время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, за которым сохраняется место работы, чаще всего заключается, в случаях длительного отсутствия работника (вследствие временной нетрудоспособности, нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет и др.). Длительным отсутствием признается отсутствие более 4-х месяцев.

Договор на время выполнения сезонных работ является разновидность срочного договора и отличаются тем, что может быть заключен только в отношении определенного перечня работ/услуг, утверждаемого Правительством Республики Беларусь или уполномоченным им органом (ст. 299 ТК РБ). Законодательством также установлен максимальный срок сезонных работ – 6 месяцев.

Выделяют также трудовой договор о временной работе на срок до двух месяцев для замещения временно отсутствующего работника (до 4-х месяцев), за которым сохраняется рабочее место.

С примерными формами/шаблонами трудового договора и трудового контракта можно ознакомитьяс по данным ссылкам:

Контракт или договор? Юрист объясняет, что учесть, устраиваясь на работу

Подходящая вакансия найдена, собеседование успешно пройдено. Дело за малым — подписать документы, и можно приступать. Впрочем, есть и те, кто подписывать ничего не планирует: работа есть — и хорошо. Но такой подход в корне неверен, его последствия могут быть печальны. О том, что нужно знать, оформляя документы при приеме на работу, мы побеседовали с начальником главного управления юридической работы и правового обеспечения аппарата Совета Федерации профсоюзов Беларуси Мариной Лазарь.

cryptoave.com

Контракт или договор?

Ключевой документ, который предстоит подписать, устраиваясь на постоянную работу, — трудовой договор. Впрочем, на слуху и другой термин — контракт. В чем отличие? На самом деле контракт — это разновидность срочного трудового договора. Под трудовым договором обычно понимают договор, заключенный на неопределенный срок. В случае контракта срок всегда обозначен и должен быть не менее 1 года и не более 5 лет.

Марина ЛАЗАРЬ. В чем преимущества и недостатки контракта? Начнем с того, что наличие срока ухудшает правовое положение работника. Поэтому ему предусматривается повышение тарифной ставки до 50% и предоставление до 5 дополнительных дней к отпуску. Конкретные цифры зависят от соглашения между нанимателем и работником. При этом не стоит забывать, что в контракте содержатся дополнительные основания для его прекращения. И это минус.

Еще один недостаток контракта — работник не может расторгнуть такой договор по своему требованию без уважительных причин, препятствующих выполнению им работы. Ими могут быть болезнь, инвалидность, необходимость ухода за больным членом семьи и так далее — перечень законодательством не ограничен.

Среди минусов и то, что когда срок действия контракта подходит к концу, наниматель вправе не продлевать его без объяснения причин, предупредив об этом работника за месяц. Впрочем, то же право есть и у работника, но, опять же, он должен за месяц уведомить нанимателя о своем решении.

Существенные условия

Внимательно читайте документы, которые подписываете. Совет заезженный, но всегда актуальный. Четкий перечень норм, которые должны быть отражены в трудовом договоре, прописаны в Трудовом кодексе.

Работник обязательно должен убедиться, что в трудовом договоре указано, в какое структурное подразделение его принимают на работу и на какую должность. Если это срочный трудовой договор, должен быть определен срок. Обязательно прописывается режим труда и отдыха, в том числе продолжительность отпуска. Должны быть указаны условия оплаты труда: оклад, тарифная ставка, надбавки, доплаты, поощрительные выплаты.

Если работник принимается с дополнительным испытанием, это нужно отразить в договоре. Законодательством определено, что испытательный срок может длиться не более 3 месяцев. Если условия о нем в договоре нет, считается, что работник принят без предварительного испытания.

Положение в нагрузку

Права и обязанности сторон не исчерпываются теми, что указаны в трудовом договоре. Есть также внутренние документы, с которыми работник должен ознакомиться, и их тоже следует читать внимательно. Законодательство не содержит исчерпывающий перечень таких локальных нормативно-правовых актов предприятия, но исходя из практики это в первую очередь правила внутреннего трудового распорядка, правила и инструкции по охране труда, положение об оплате труда, должностные или рабочие инструкции.

Если на предприятии имеется коллективный договор, при приеме на работу будущий сотрудник обязательно должен быть с ним ознакомлен. Как и с положением о материальной ответственности работника за ущерб, причиненный нанимателю, если таковой есть.

С такими нормативно-правовыми актами работник должен быть ознакомлен под роспись. Подпись ставится либо в трудовом договоре, либо на последнем листе самого акта — любым образом, как это принято в организации.

Граждане должны понимать: необходимо требовать, чтобы с ними оформили трудовые отношения. При этом не нужно верить обещаниям. Работник должен получить экземпляр документа на руки и видеть, что трудовой договор с ним заключен. Не стоит дожидаться необходимости отстаивать свои права в суде
Фрилансер в законе

Несколько другая ситуация, когда человек устраивается не на постоянную работу. К примеру, наниматель ставит задачу: нужно выполнить работу в течение определенного времени. В таком случае тоже может быть заключен трудовой договор. Срок его действия определен периодом времени, за которое сотрудник выполнит обозначенную работу.

Что касается сезонного труда, здесь нужно знать, что под этим подразумевается не все подряд. Есть законодательно утвержденный перечень сезонных работ: к ним относятся полевые работы, работы в лесном хозяйстве и так далее.

Если заключается трудовой договор, все права на стороне работника. Ему должна быть выплачена заработная плата — согласно Трудовому кодексу, не реже чем два раза в месяц — даже несмотря на то, что срок действия договора ограничен выполнением заданного объема работ.

Однако чаще в таких ситуациях с работником заключают не трудовой, а гражданско-правовой договор. И в этом случае возникают совершенно другие правоотношения между предприятием и гражданином. Объем работ в договоре указывается, но указывается и сумма, которую человек получит, когда все выполнит. То есть он может и три месяца работать, а заплатят ему только когда все будет сделано. Могут быть и авансы, но тут уж как стороны договорятся.

Среди других преимуществ трудового договора перед гражданско-правовым — у работника есть возможность взять отпуск, получать преимущества, прописанные в коллективном договоре.

Не лишайте себя гарантий

Почему важно оформлять трудовые отношения, даже если речь идет о временной работе? Во-первых, нет договора — нет гарантий, что выплатят заработную плату. Во-вторых, если работник заключает трудовой договор, этот период работы засчитывается в стаж, по которому выплачиваются взносы на соцстрахование. Если человек заболеет, ему будут полагаться выплаты по больничному. Взносов нет? Болей за свой счет. Кроме того, работа в тени не будет учтена при начислении пенсии.

МОТАЙТЕ НА УС

Какие преимущества дает коллективный договор?

Наличие на предприятии коллективного договора — большой плюс. Речь идет о соглашении между нанимателем и представителем работника в лице профсоюза. В этот документ может быть заложено множество норм, направленных на защиту работника, — сверх того, что предлагает законодательство. Допустим, в виде дополнительных выплат — например, к профессиональным праздникам, на заготовку овощей, в связи с рождением, смертью. Либо выплаты, связанные с предоставлением дополнительных отпусков, к примеру, за продолжительный стаж работы в организации. Могут быть предусмотрены льготы и для тех, кто ушел на пенсию из организации, проработав в ней определенный срок.

Помимо финансовых обязательств, в коллективном договоре могут быть установлены неденежные формы гарантий: например, если работник трудится добросовестно и у него истекает срок действия контракта, контракт должен быть продлен. Или если на предприятии происходит сокращение штата или численности работников, в коллективном договоре могут быть установлены категории сотрудников, которые пользуются преимущественным правом для сохранения рабочего места.

В целом же наполнение коллективного договора зависит как от активной позиции профсоюза, так и от финансового состояния самого предприятия.

[email protected]

Контрактная форма найма имеет свои преимущества

В кризис рабочий день у многих удлинился, а работать приходится «за себя и за того парня» за прежние деньги. О том, насколько законны такие изменения условий труда, каков минимальный набор обязательств работодателя в отношении работника и как обезопасить себя при заключении контракта с работодателем, в студии TUT.BY рассказала Татьяна Кувшинова, юрист консалтинговой группы «Ревера».

Полный вариант беседы слушайте тут

Какие, на ваш взгляд, самые серьезные изменения в сфере трудовых отношений произошли с начала кризиса?

С началом кризиса перед нанимателями встал вопрос о том, как сократить свои затраты по заработной плате работников, в связи с чем происходили массовые сокращения работников и изменялись существенные условия труда. И если изменения условий труда проходили в рамках законодательства и Трудового кодекса, наниматели своевременно уведомляли работников о предстоящих изменениях существенных условий труда, касающихся размеров оплаты, сокращения или увеличения рабочего дня, то наниматель имел на это полное право. Многие наниматели начали сокращение рабочего дня для того, чтобы уменьшить свои затраты в последующем при сокращении штата сотрудников. Это была проблема для работников, потому что средний заработок, который выплачивается при сокращении, был уменьшен из-за сокращения рабочей недели. При увольнении работник получал меньшее выходное пособие.

Какая форма оформления трудовых отношений сейчас наиболее популярна – контракт или трудовой договор?

Контрактную форму используют чаще, но нельзя сказать, что это происходит только в интересах нанимателя. В нашей практике был пример, когда наниматель вводил контрактную форму найма не для того, чтобы в последующем без проблем увольнять работников, а для того, чтобы работнику официально увеличить заработную плату. Поэтому однозначно сказать, что контракт для работников – это зло, нельзя.

Безусловно, контракт позволяет нанимателю по истечении срока его действия без лишних объяснений распрощаться с работником и выдать ему трудовую книжку. Но необходимо помнить, что контракт – это такой же трудовой договор, и пока вы его не подписали, имеете право торговаться: вы продаете свою рабочую силу, свой интеллект и труд.

Какие плюсы и минусы трудового договора и контракта вы можете отметить?

Контракт позволяет и работнику, и нанимателю заранее определить период возможного прекращения трудовых отношений. Работник должен быть готов к тому, что по истечении срока действия контракта ему придется искать новую работу. Контракт, в отличие от трудового договора, предусматривает такие особенности, как выплату отпускных всего за один день до начала отпуска, заработная плата может выплачиваться только раз в месяц. Но, с другой стороны, контракт предусматривает повышение тарифной ставки для работника в размере до 50% и дополнительный отпуск. Для работников это положение может стать значительным плюсом, особенно в свете того, что в 2007 году произошли изменения в Трудовом кодексе, которые коснулись существенного уменьшения отпускного периода.

Трудовой договор – это сложившаяся практика. Работник может написать заявление об уходе и через месяц уволиться вне зависимости от того, желает ли наниматель его уволить или нет. С контрактом это невозможно, так как при такой форме оформления трудовых отношений необходимо отработать весь срок, на который заключен контракт.

Когда вводилась контрактная система, в обществе началась паника: никто не понимал, что это, какие преимущества он дает. Сегодня отношение к контрактам немного изменилось. Как вам кажется, с чем это связано?

Мы уже десять лет используем контрактную форму найма, и люди в большинстве своем разобрались, что ничего страшного в нем нет. Паника была именно при переходе на эту систему: работники рассчитывали на то, что могут всю жизнь работать на предприятии и не волноваться о своем будущем трудоустройстве, а при введении контрактов они ставились под угрозу возможного увольнения.

Теперь у нанимателей возникает меньше вопросов об оформлении контракта, работники тоже понимают, что можно работать и по такой системе.

Какие проблемы чаще всего возникают у наемных работников и у работодателей в связи с контрактной формой работы?

У работников чаще всего возникают вопросы о том, как они могут уволиться до истечения срока контракта. В этой ситуации работнику можно посоветовать увольняться по его требованию в случае, если работодатель нарушает его права, например, в выплате заработной платы, не соблюдает технику безопасности.

Что, на ваш взгляд, следовало бы изменить в действующей контрактной системе?

Декрет президента, который ввел контрактную форму найма, предусматривает перечень обязательных положений, которые должны в него входить, в том числе и положение о проведении аттестации не реже, чем раз в три года. В этой связи у нанимателей часто возникают вопросы о том, как проводить аттестацию, например, уборщиков. Формально это положение должно быть включено в контракт и наниматель должен проводить аттестацию этого работника.

В условиях кризиса приходится работать «за себя и за того парня» за те же деньги. Тем более вводится новая единая тарифная сетка. Как разобраться в сложной системе оплаты труда?

С сентября, когда была принята новая редакция Инструкции о порядке применения единой тарифной сетки работников Беларуси, все стало гораздо проще. Более того, за все время, которое я занимаюсь штатными расписаниями предприятий, в сентябре мне в первый раз попало в руки штатное расписание, составленное без ошибок. Система очень упростилась, все стало ясным и прозрачным. Были убраны массы оснований для изменения тарифной ставки работника, четко оговорено, как установить тарифный разряд работника, какой коэффициент применить. Предусмотрена возможность повышения тарифной ставки на 300%.

Единая тарифная сетка распространяется не только на предприятия государственной формы собственности, но и частные предприятия. Получается, что всех уравняли?

Единая тарифная сетка давно распространяется на все предприятия, независимо от форм собственности. При этом возможность повышения тарифной ставки на 300% позволяет нанимателю варьировать заработную плату сотрудников и самостоятельно устанавливать размер ставки первого разряда.

Работнику нужно посоветовать внимательно читать трудовой договор, где должны быть четко прописаны условия оплаты труда. Часто в трудовом договоре указывается, что заработная плата выплачивается в соответствии со штатным расписанием, и в такой ситуации работник должен быть ознакомлен с ним для того, чтобы понять, на что он имеет право рассчитывать. Работник должен знать основания, по которым ему положены какие-то выплаты.

Недавно было принято Постановление № 1476 «О повышении коэффициентов при оплате труда руководителей». Что меняет это постановление? Что изменится для руководящего состава?

Это постановление вступает в силу с 1 января 2010 года. В 2009 году коэффициент соотношения заработной платы руководителя организации и средней заработной платы в целом по предприятию устанавливался в размере 5,0. Принятое постановление увеличивает этот коэффициент до 8,0, то есть заработная плата руководителя может быть в восемь раз больше, чем средняя заработная плата по предприятию.

Можно ли устроиться на работу по трудовому договору, в то время как весь коллектив работает по контракту? Как это правильно сделать?

Сделать это можно, договорившись с нанимателем. Оформление происходит в общем порядке: с работником подписывается трудовой договор на определенных условиях, оформляется приказ о приеме на работу, работник предоставляет перечень необходимых документов. Проблем в этом никаких нет: от соглашения нанимателя и работника зависит форма трудовых отношений.

На каких основаниях могут уволить сотрудника? За что его не уволят ни в коем случае?

Уволить можно только по тем основаниям, которые предусмотрены Трудовым кодексом или Декретом президента, который вводит контрактную форму работы. Иных оснований быть не может.

Самое удобное основание для увольнения – это соглашение сторон, если работник и наниматель обоюдно принимают решение, что не хотят продолжать сотрудничество.

Второе основание – это истечение срока трудового договора или контракта. При этом работнику выплачивается заработная плата и подлежащие выплате компенсации.

Можно расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, но это возможно только в том случае, если с работником заключен трудовой договор, а не контракт. Контракт расторгнуть по собственному желанию невозможно, только по требованию работника в случае, если наниматель нарушает трудовое законодательство. При этом нужно учитывать, что эти нарушения должны быть установлены в определенном порядке.

Расторжение трудовых отношений может произойти и по инициативе нанимателя – сейчас это самый распространенный способ расторжения договоров.

Какими были типичные нарушения со стороны работодателей в свете массовых сокращений и увольнений, которые прошли в начале этого года?

Типичные нарушения со стороны работодателей касаются порядка процедуры увольнения. Сокращение возможно только в случае, если работника предупредили минимум за два месяца до увольнения. Кроме того, работнику должно быть выплачено выходное пособие в размере трехмесячного среднего заработка.

Может ли быть сокращена рабочая неделя для отдельного работника, чтобы впоследствии выплатить ему меньшее выходное пособие?

Сокращение рабочей недели – это изменение существенных условий труда, которое происходит по решению нанимателя. Оптимальным вариантом в таком случае стало бы сокращение рабочей недели или рабочего дня всем сотрудникам, а не кому-то отдельно, но у нанимателя есть право сократить продолжительность рабочего дня или недели конкретному работнику. В этот период сотрудник будет получать меньшую заработную плату и за счет этого компенсация при сокращении будет меньше.

Есть категории граждан, которые не подлежат увольнению: в первую очередь, это беременные и женщины, вышедшие из декретного отпуска, у которых есть дети до пяти лет. Каковы условия увольнения этих категорий работников?

Беременных женщин и тех, кто находится в отпуске по уходу за ребенком, уволить нельзя, за исключением случая, если происходит ликвидация предприятия. При этом женщина, которая работает по трудовому договору, не может быть переведена на контрактную форму работы без ее согласия. Контракт должен быть составлен таким образом, чтобы срок его действия истекал тогда, когда ребенку исполняется пять лет. В этом отношении женщина защищена: предполагается, что за ней сохраняется ее рабочее место. Но если женщина пропускает рабочий день или опаздывает на работу, основания для ее увольнения остаются.

Как можно отстоять свои права на заработную плату и условия труда, если человек подрабатывает без официального оформления на работу?

Действие трудовых отношений начинается с момента, когда человек подписывает трудовой договор или допускается к работе, даже если приказ нанимателя не был подписан. В судебной практике были случаи, когда работники отстаивали свои права, и работодатели были обязаны заключать с ними бессрочные трудовые договоры.

Что можно посоветовать фрилансерам, которые работают без официального оформления?

Безусловно, желательно оформлять свои трудовые отношения, потому что даже если в проблемных случаях суд станет на сторону работника и обяжет работодателя заключить с ним трудовой договор, то диктовать условия по заработной плате суд не может. В таком случае работник и наниматель должны договариваться о сумме выплаты. В этом случае у работодателя больше прав диктовать свои условия по зарплате или отпуску. При официальном оформлении трудовых отношений такие вопросы решить легче.

Договор найма: как заключить, налоги

Share

6Аренда квартир сегодня не просто вынужденная мера. Для многих Минчан это бизнес. А чтобы бизнес приносил удовлетворение, его ведение должно быть как можно прозрачным для государства. В случае с арендой квартир, обязательно должен быть заключен договор найма жилого помещения. Как это сделать мы сейчас и рассмотрим.

Что такое договор найма? 

Договор найма жилого помещения это соглашение, которое регламентирует отношения между тем, кто сдает жилье внаем, и, соответственно, тем, кто его снимает. Со стороны арендодателя прописываются его обязательства. В них входит предоставление жилья нанимателю во временное пользование, за определенную арендную плату.

В договоре должно быть прописано:

  • Кому предоставляется жилье. В этом пункте вписываются все члены семьи, которые будет проживать в арендуемой квартире.
  • Какое жилье предоставляется. В этом пункте указывается точное количество комнат, предоставляемых в аренду.
  • На какой срок наниматель арендует жилье, а арендодатель его сдает.
  • Какую ежемесячную плату наниматель обязан платить арендодателю за аренду жилых помещений.

Как заключается договор найма

6Договор оформляется обязательно в письменном виде.  Необходимо сделать три экземпляра договора. Один тому, кто сдает жилье внаем, второй нанимателю и третий регистрационному органу.  Подписан он должен быть обеими сторонами – арендодателем и нанимателем. Форма договора утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».

Обязательные данные, которые необходимо прописать в договоре:

  1. Данные паспорта нанимателя и наймодателя;
  2. Члены семьи нанимателя, которые будут проживать с ним в данном жилье;
  3. Точный адрес сдаваемой квартиры;
  4. Описание сдаваемого жилья: площадь, количество комнат, мебель и бытовая техника, имеющаяся в наличии в сдаваемом жилье.
  5. Если наймодатель сдает не все комнаты квартиры, то нужно точно прописать, сколько и какие именно комнаты сдаются в аренду.
  6. Срок арендной платы и ее точный размер. Арендная плата должна указываться в белорусских рублях. Под сроком подразумевается число, в которое ежемесячно будет производиться оплата нанимателем. Так же обязательно прописать сумму предоплаты и залога.
  7. Необходимо прописать кто обязуется оплачивать коммунальные услуги.
  8. Также необходимо прописать в чьи обязанности будет входить ремонт жилья или предоставляемой в аренду бытовой техники.
  9. Как часто и при каких обстоятельствах наймодатель может посещать сдаваемое в аренду жилье.

Не стоит думать, что если Ваш договор будет оформлен не по установленной форме или не будет включать в себя каких-либо из вышеперечисленных пунктов, то он не действителен и освобождает Вас от налоговых выплат.

Регистрация договора 

Регистрировать договор необходимо в местном исполкоме или в организации осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, в котором находится сдаваемое жилье. Как показывает практика, именно в ЖЭСе происходит регистрация заключенного договора.

Для регистрации, помимо самого договора в трех экземплярах, необходимо иметь при себе следующие документы:

  1. Заявление о регистрации. Оно должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи, а также другими гражданами имеющими право собственности на сдаваемое жилье.
  2. Документы, удостоверяющие личность. Паспорт наймодателя и нанимателя.
  3. Техпаспорт на жилье, сдаваемое в аренду.
  4. Документ, подтверждающий право собственности на жилье.
  5. Если сдается помещение, находящееся в общей собственности, необходимо письменное согласие всех собственников жилья.
  6. Если внаем сдается жилое помещение, находящееся в блокированном жилом доме, необходимо предоставить домовую книгу.

Важно: зарегистрировать договор необходимо до фактического предоставления нанимателю сдаваемого жилья. Т.е. до даты начала аренды, которая будет прописана в договоре.

Оплата налогов 

После регистрации договора, наймодатель обязан зарегистрироваться как налогоплательщик в инспекции по налогам и сборам. С собой в налоговую инспекцию нужно взять следующие документы:

  1. Паспорт;
  2. Копии договора найма в трех экземплярах;
  3. Копия техпаспорта сдаваемого жилого помещения;
  4. Выписка из лицевого счета о всех прописанных на сдаваемой жилплощади жильцах. Эту выписку необходимо взять в ЖЭСе.

Сумма налога 

6Сумма подоходного налога устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в пределах ставок, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 «Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах». Поэтому фиксированной суммы нет.

Однако стоит помнить, что ставка платится не за целую квартиру, а за каждую комнату. В Минске за каждую комнату устанавливается налог в размере 1 базовой величины. Также в Минске к фиксированным суммам применяются коэффициенты исходя из расположения жилых помещений по экономико-планировочным зонам:

  • I экономико-планировочная зона – 2,0;
  • II экономико-планировочная зона – 1,5;
  • III, IV и V экономико-планировочные зоны – 1,0.

Способы оплаты 

Существуют два способа оплаты подоходного налога за сдаваемое жилье:

6Платится не позднее следующего рабочего дня после начала действия договора. Оплата производится в сумме налога за год. Каждый последующий платеж должен быть уплачен не позднее до 1 января следующего года. Если в течение года будут происходить изменения в налоговых ставках, перерасчет суммы уже уплаченного налога производится не будет.

Оплачивается каждый месяц, первого числа месяца за который вносится налог. Если квартира сдается не с первого числа, то будет произведен перерасчет суммы подоходного налога пропорционально количеству дней сдачи жилплощади в месяце. Если в течение месяца произойдет изменение в налоговых ставках, сумма налога будет изменена в следующем месяце.

Освобождение от налога и другие нюансы 

Не облагаются налогом граждане, которые сдают свою жилплощадь

  • Близким родственникам.

Степень родства должна быть подтверждена соответствующими документами.

  • Молодым специалистам.

6Необходимо доказать, что наниматель таковым является. Для этого нужно предоставить копию трудовой книжки нанимателя, и копию его свидетельства о направлении на работу.

И наконец, последний нюанс. Если за год сумма дохода от сдачи в аренду жилплощади превышает 500 базовых величин, то налоговая ставка будет повышена. Такая сумма дохода облагается налогом в 12%. Вам необходимо будет не позднее 1 марта следующего года предоставить налоговую декларацию о доходах за предыдущий год. А сам налог уплатить до 1 мая.

Для того чтобы Ваша сделка о сдаче жилья в наем была законной и качественной советуем не спешить при оформлении договора. А после его регистрации не тянуть с уплатой налогов. Тогда Вам гарантированна спокойная жизнь со стабильным доходом.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

Образец трудового договора с иностранным работником 2020

Задать вопрос эксперту ClubTK